T1 Duplex Novo - à Serra do Pilar, V. N. de Gaia

A elegância intemporal do Fervença Palace resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas, trazendo em um conceito de elegância, charme e conforto.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio reabilitado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interior privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezzanines que reforçam os tetos originais de altura dupla. Os apartamentos variam entre unidades de um quarto e de dois quartos (townhouses).

Com vistas esplêndidas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

Para além da sua espetacular localização, este Loft com quarto e casa de banho no formato duplex, foi pensado de forma a proporcionar a melhor fruição das áreas interiores do apartamento, ao mesmo tempo que lhe confere maior privacidade.

O apartamento é composto por:

• Hall;
• Sala open space com cozinha;
• Varanda;
• WC completo;
• Mezanine com suite e respetivo WC.

Em razão da sua proximidade à Avenida da República, usufrui de todo o comércio e amenidades da localidade e beneficia ainda de acesso aos transportes públicos, nomeadamente ao metro do Jardim do Morro, paragens de autocarros e às vias de circulação interna, o que para além do seu potencial turístico, o torna atrativo para fins residenciais de médio ou longo prazo.

O prédio possui elevador, não possui lugar de garagem.

Os móveis e acessórios não estão incluídos no preço de venda.

Possibilidade de continuidade dos serviços da empresa de gestão de arrendamento.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Elevador
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Termoacumulador
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 64.67
 Área Útil: 58.57
Serviços
 Cozinha Equipada