Identificação do imóvel: ZMPT558727

Elegância, design e conforto são os adjetivos que caracterizam o empreendimento MARIANI.

Fração composta por dois pisos (piso 0 e piso -1) terraço e jardim.

Área útil: 90m2
Lugar parqueamento:12,5m2
Terraço:10m2
Jardim: 10m2
Área bruta: 122m2

Distribuição:

Piso 0 (R/c):

Entrada independente com um generoso hall de acesso ao quarto com casa de banho completa. Este piso divide-se em duas zonas distintas de quarto e escritório.
Quarto com amplas janelas e luz direta.
Orientação Sul / Poente
'Work office' com secretária corrida e estante de apoio.
Casa de banho completa com base duche, 2 lavatórios e Sanita.

Piso -1:

Cozinha equipada em open space e Luz direta
Sala e wc serviço
Aproveitamento do vão de escada para Maquina lavar roupa e arrumação
Terraço e jardim voltado a sul

Detalhes Construtivos:

• Ventilação mecânica com recuperação de calor de duplo fluxo e sistema de freecooling;
• Porta da entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico, lacadas a branco;
• Aparelhagem elétrica EFAPEL;
• Aquecimento águas sanitárias com bomba de calor;
• Videoporteiro
• Caixilharias em PVC cor alumínio acetinado natural, com vidro duplo SGG Planitherm ONE;
• Controlo solar com lâminas reguláveis e/ou tela blackout em função dos espaços.
• Armários embutidos em madeira lacada de branco ou com folha de bétula à vista;
• Pavimento em mármore estremoz branco ou parquet ao cutelo, em função dos espaços;
• Revestimento das paredes e dos tetos em gesso cartonado pintado;
• Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico;
• Armários em termolaminado branco com portas em bétula ou lacadas de branco, iluminação embutida no armário superior. Tampo e revestimento entre armários em mármore estremoz branco;
• Pavimento das instalações sanitárias e base de duche em mármore estremoz branco;
• Móvel em madeira suspenso nas instalações sanitárias, com lavatório de pousar;

Obra já em andamento.
Previsão de conclusão: 1º semestre de 2025

*Todas as imagens são ilustrativas e não vinculativas

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT558727

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 90
 Área Bruta: 122