Excelentes Condições de Pagamento e Descontos Especiais!

Apartamento T1 NOVO, com boas áreas, inserido num condomínio de luxo com piscina e arquitectura moderna, junto à Marginal de Canidelo, próximo das Praias de Lavadores e margem do Rio Douro.

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Este fantástico T1 conta com espaço exterior, garagem e zona de arrumos.

No que toca à localização, esta é a ideal para quem deseja usufruir de um ambiente pacífico, mas também ter fácil acesso a comércio, serviços e áreas de lazer. Está ainda muito próximo de praias, que se encontram a poucos metros de distância, assim como de passadiços pedonais e ciclovias.

Pontos de interesse:

Praias a 300m
Bares e Restaurantes a 300m
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km
Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km
Marina de Gaia a 2,5km
Parque S. Paio (Parque da cidade de Gaia) a 100m
Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 minuto a pé
Hipermercados a 500 m
Centros Comerciais a 5,8km
Hospital da Luz Arrábida a 4,8km
Transportes Públicos/Autocarros a 500m
Escola Básica Lavadores a 1Km
Escola Secundária de Canidelo a 3,5km
Bombas de Gasolina a 2km
CTT e Farmácias a 1,5km
Acessos à A1 a 5,5km

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
#ref:IP-1073

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Varandas
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s)
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Centro Comercial
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Perto da praia
 Posto de Combustível
Equipamentos
 Combinado
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Elevador
Extras
 Piso: 1
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2025-12-31
Áreas
 Área Bruta: 59
 Área Útil: 49
Infraestruturas
 Garagem: 1