Apartamento T1 Novo com Piscina a 200m da Praia da MadalenaViva a poucos passos do mar no Gaya Marbelo, um condomínio privado de excelência em Vila Nova de Gaia. Com arquitetura moderna, acabamentos premium e um ambiente exclusivo, este T1 novo no 2º piso combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada.Destaques do apartamento

 - Sala e cozinha em open space, com ótima entrada de luz natural
 - Varanda ampla de 10,6m², perfeita para desfrutar do ar livre
 - Quarto espaçoso, com acabamentos modernos
 - Casa de banho completa, com louça sanitária suspensa e base de duche com resguardo em vidro
 - Ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico
 - Garagem box fechada de 21,8m², perfeito para dois carros
 - Área Bruta Privativa: 59,4m²
 - Área Bruta Dependente: 43,3m²
 - Área Total: 102,7m²Condomínio Gaya Marbelo - Um paraíso junto à praia
 - Piscina exterior aquecida, acessível durante todo o ano
 - Espaços verdes e passeios pedonais, ideais para momentos de lazer
 - A poucos passos de bares e restaurantes, permitindo desfrutar do melhor da zona costeira
 - Ambiente exclusivo e tranquilo, pensado para o bem-estar dos residentesAcabamentos e detalhes premium
 - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo
 - Estores elétricos em alumínio termolacado
 - Cozinha lacada totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
 - Soalho flutuante no quarto e áreas principais
 - Iluminação LED embutida para um toque contemporâneo
 - Sistema de domótica e portões automáticosLocalização privilegiada - Tudo a poucos minutos
 - 200m da Praia da Madalena
 - 5 min a pé do Hipermercado Continente
 - 3 min de carro do Clube de Golfe Quinta do Fojo
 - 7 min do El Corte Inglés de Gaia
 - 20 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Restam poucas unidades disponíveis neste condomínio exclusivo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

SIMPLEX Na~o se encontra disponi´vel qualquer documento que ateste que para o presente imo´vel foi emitida licenc¸a de utilizac¸a~o, que o mesmo esta´ isento de tal certificac¸a~o ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imo´vel pode na~o dispor dos ti´tulos urbani´sticos. Já está emitida a ficha técnica aguarda-se a emissão da licença de utilização por parte da camara municipal.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401123-19

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Bruta: 59.40