Este sofisticado apartamento, com duas frentes e uma excelente exposição solar (Nascente/Sul), está inserido num condomínio residencial exclusivo, a apenas 600 metros da primeira linha de mar e a 300 metros da deslumbrante Reserva Natural do Estuário do Douro.

Com um layout funcional e elegante, dispõe de um hall de entrada que conduz a um espaçoso open-space, onde a cozinha moderna se integra harmoniosamente com a sala de estar, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. A área social conta ainda com um escritório com luz natural e um prático banho de serviço.

A zona privada inclui um quarto com roupeiro embutido e banho privativo, garantindo conforto e privacidade. Tanto a sala como o quarto oferecem acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Complementa esta proposta um lugar de garagem na cave, proporcionando comodidade e segurança.

Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar e à natureza.

O empreendimento D'OURO MAR oferece a localização ideal para quem procura proximidade com a natureza e o dinamismo citadino, desfrutando de vistas deslumbrantes sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro.

A apenas 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e 1 km da Marina do Douro, está rodeado por restaurantes, padarias, bares e ginásios.

Com 41 apartamentos T1, T1+1 e T2 distribuídos por 5 pisos, destaca-se pelo design moderno, amplos terraços e acabamentos de excelência, aliando estética e funcionalidade.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Open Space
 Varandas: 1
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Distância aeroporto: 16,50Km
 Distância do Mar: 600m
 Farmácia
 Ginásio
 Orientação Solar: Nascente/Sul
 Perto da praia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros: 1
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
 Praia
 Saudável
Extras
 Piso: 1
Áreas
 Área de Quarto: 12.20
 Área quarto(s) interiores: 6.50
 Área de Casa de Banho: 2.50
 Área de Casa de Banho: 4.60
 Área de Sala: 21.60
 Área Bruta: 70
 Área Útil: 64
 Área de Open Space: 21.60
 Área de Suite: 16.80
 Área Varanda: 6
Infraestruturas
 Garagem: 1