Investimento garantido com excelente rentabilidade para revenda ou mercado de arrendamento!

Apresentamos este extraordinário apartamento T1 com varanda e lugar de garagem, numa localização verdadeiramente privilegiada com todas as comodidades a pé, no centro da cidade em Soares do Reis - Mafamude, Vila nova de Gaia.

Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Aqui encontramos:

Transportes públicos (Metro na Rotunda de Santo Ovídeo);
Transportes públicos (autocarro) à porta de casa;
Infantário, escola básica, secundária e instituto politécnico a 5 minutos;
Centro de Vila Nova de Gaia;
Centro do Porto a 15 minutos de carro ou metro;
Aeroporto do Porto a 20 minutos de carro;
Acesso rodoviários para A1 e VCI a 3 minutos.

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

Móveis de cozinha com acabamento à escolha;
Tampos e bancada da cozinha em granito;
Electrodomésticos da marca TEKA (placa, forno, combinado, MLL e Microondas);
A/C (frio e quente);
Vídeo porteiro;
Iluminação através de luzes led;
Estores elétricos;
Tampos e bancada da cozinha em granito;
Caixilharia em alumínio c/corte térmico e vidro duplo;
Porta de segurança;
Portas interiores com altura de pé direito de 2.40m.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
#ref:IP-1087I

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s)
 Open Space
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Farmácia
 Ginásio
 Mercado
 Metro
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Combinado
 Estores Electricos
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Painéis Solares
 Porta Alta Segurança
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2027-12-31
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 50.50
 Área Útil: 43
Infraestruturas
 Estacionamento Interior: 1