Identificação do imóvel: ZMPT566346
Se procura um apartamento espaçoso, pronto a habitar, numa localização privilegiada e com vista panorâmica fabulosa para o mar, esta pode ser a casa que tanto procura!
O apartamento está localizado no 3º andar e águas furtadas do n.º 292 da Praceta José Santiago, em São Félix da Marinha, a menos de 250 metros da Estação da Granja, a 500 metros das Piscinas da Granja e apenas a 1 Km da A29, com excelentes acessos, em zona calma e familiar, mas perto de todos os serviços.
CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:
Atualmente, e após a remodelação, o apartamento tem 114 m2 de área bruta privativa, mais 18,5m2 de terraço, 2,3m2 de varanda e 12,75m2 de garagem fechada, num total de 147,55m2, sendo constituído por:
3º andar:
Hall de entrada e distribuição (8m2) - com escada de acesso às águas furtadas;
Sala comum (29,9m2) - com duas frentes, com varanda a nascente e terraço a poente;
Cozinha (8,9m2) - equipada com eletrodomésticos Siemens;
Casa de banho (5,7m2) - completa, com banheira e luz natural;
Arrumo (2m2) - com instalações de águas e esgotos para transformar em casa de banho de serviço;
Lavandaria (4m2) - com esquentador inteligente (com menos de 1 ano), para águas quentes;
Varanda (2,3m2) - com acesso pela sala e pela lavandaria, voltada a nascente, com vista sobre o jardim da Quinta do Bispo;
Terraço (18,5m2) - voltado a poente, com vista panorâmica para o mar.
Águas furtadas:
Hall e escadas (2,5m2) - com escada de madeira maciça;
Quarto / Suite (13,4m2) - com 5,8m2 adicionais no desvão do telhado, armário embutido, claraboia 'Velux', e janela voltada a poente, com vista mar;
Casa de banho privativa da Suite (2,6m2) - com claraboia 'Velux';
Quarto (17,8m2) - com armário embutido, com duas claraboias 'Velux', e janela voltada a nascente;
Rés-do-chão:
Garagem fechada para 1 viaturas (12,75m2).
CONSTRUÇÃO E REMODELAÇÕES:
O prédio foi construído originalmente em 1987 (data da licença de utilização), sendo que a fração foi alvo de uma remodelação global em 1999, que incluiu a reconversão das águas furtadas em 2 quartos, um deles com casa de banho privativa, bem como todas as instalações e acabamentos, dos quais se destacam:
NAS IMEDIAÇÕES:
O apartamento encontra-se numa localização privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!
3 razões para comprar com a Zome
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
Características:
Divisões
Total quarto(s): 1
Casa(s) de Banho: 1
Extras
Fim da construção: 1987-01-01
Áreas
Área Útil: 65
Área Bruta: 78
Vila Nova de Gaia, Porto 19 de abril de 2024 13:09
Apartamento - T1 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia
195 000 €Contactar anunciante