Magnífico T1 localizado a 300m do Jardim do Morro, em Vila Nova de Gaia, a 250m do Metro, da Avenida da República e da Ponte D. Luís I, com rápido acesso a pé ao Centro do Porto, em zona com ampla disponibilidade de comércio e serviços e alta valorização.

Este apartamento de 55,8m2 está situado no 2º andar em prédio com elevador e dispõe de varanda, um espaçoso arrumo e 1 lugar de garagem.

O imóvel terá acabamentos de alta qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e bancada em quartzo compacto Silestone, ar condicionado Midea, bomba de calor para aquecimento das águas, roupeiro e armários de cozinha e casa de banho, soalho multicamadas com camada superior em carvalho, paredes revestidas a gesso cartonado pintado, projeto completo de iluminação e certificação energética A.

Este belíssimo empreendimento é constituído por 10 frações: 4 TO, 4 T1 e 2 T2. Consulte-nos sobre disponibilidade das mesmas.

Investimento com alta rentabilidade e grande potencial para arrendamento.

Previsão de conclusão das obras: verão/26.

Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.
#ref:PA-4541 (M)

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Número de pisos: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Distância aeroporto: 20km
 Distância do Mar: 9km
 Distância estação comboio: 250m
 Distância metro: 250m
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Sul
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche: 1
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros: 1
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Não se aplica
 Inicio da construção: 2024-07-01
 Piso: 2
 Fim da construção: 2026-08-31
Áreas
 Área de Quarto: 12.04
 Área de Casa de Banho: 4.64
 Área de Sala: 27.18
 Área Bruta: 78.30
 Área de arrecadação: 5.90
 Área de Open Space: 27.18
 Área Útil: 55.80
 Área Varanda: 4.10
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Arrecadação: 1
 Garagem: 1