EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR - VILA NOVA DE GAIA
Disponibilização de 2 prédios em propriedade total, ideal para conversão em 10 apartamentos T1, dos quais 7 são unidades duplex e 3 são simplex. A froma de construção, permite em vez dos 10 apartamentos T1, fazer 5 unidades T2 ou um misto desta solução.
#A Duplex 33,56 m2
#B Duplex 30,06 m2
#C Duplex 45,08 m2
#D Duplex 45,75 m2
#E Simplex 23,18 m2
#F Simplex 23,34 m2
#G Simplex 28,42 m2
#H Duplex 42,98 m2
#I Duplex 46,46 m2
#J Duplex 37,22 m2
O projeto para a construção dos 10 apartamentos está concluído e dado que dispensa consulta prévia da Câmara de Gaia, o novo proprietário pode iniciar as obras imediatamente após a escritura. O projeto de edificação será cedido ao comprador, com a possibilidade de o arquiteto responsável acompanhar a execução da obra.
O custo estimado para a construção dos 10 apartamentos fica abaixo dos 370.000.
O projeto foi concebido para otimizar ao máximo o aproveitamento do espaço existente, incorporando soluções construtivas e mobiliário feito à medida.
Além disso, a inclusão de um outro lote de terreno no negócio, possibilita a construção de mais apartamentos. Para essa expansão, será necessário apresentar um projeto de construção à Câmara Municipal, com orçamento próprio a ser definido.
Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Sto Ovídeo e em frente ao local da futura Estação de Alta Velocidade, este imóvel oferece uma localização privilegiada e representa um investimento sólido, com potencial de retorno significativo para o futuro proprietário.
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Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4095.
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.
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Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Norte; Sul; Poente;
#ref:1214-4095
Características:
Divisões
Total quarto(s): 1
Casa(s) de Banho: 1
Número de pisos: 1
Sala(s): 1
Áreas
Área Útil: 284
Área Bruta: 357
Área de Terreno: 425
Vila Nova de Gaia, Porto 14 de julho de 2024 06:50
Apartamento - T1 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia
750 000 €Contactar anunciante