Investimento Imobiliário: Apartamento T1 Mobilado e Equipado com Excelente Rentabilidade

Se procura um investimento seguro e rentável, este apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, é uma excelente oportunidade. Localizado numa zona privilegiada com forte procura para arrendamento, o imóvel destaca-se pela sua remodelação de qualidade e pelo potencial de valorização.

Descrição do Imóvel:

Este apartamento possui uma área de construção de 42 m² e inclui:

• Hall de entrada

• Cozinha equipada com acesso a uma varanda marquisada, oferecendo funcionalidade e um espaço adicional.

• Sala acolhedora.

• Casa de banho moderna com base de chuveiro.

• Quarto com roupeiro embutido e acesso direto a uma varanda.

Destaques do Apartamento:

• Vidros duplos: Isolamento térmico e acústico de qualidade, proporcionando conforto ao inquilino e valorizando o imóvel.

• Persianas elétricas: Praticidade e modernidade.

• Ar condicionado: Garantindo conforto em todas as estações do ano.

Localização Estratégica:

A localização central do imóvel é um dos seus maiores trunfos, ideal para atrair potenciais arrendatários:

• Próximo de transportes públicos, facilitando o acesso ao centro do Porto e outras zonas.

• Vizinhança com comércio local, restaurantes e serviços essenciais.

• Excelente conexão com as principais vias de acesso ao Porto.

Dados Financeiros do Investimento:

Este apartamento está à venda e oferece um rendimento anual de 10.800,00 euros, resultando numa rentabilidade bruta de aproximadamente 5,4% ao ano. Este retorno faz deste imóvel uma oportunidade interessante tanto para investidores que buscam gerar rendimento passivo estável, como para quem procura diversificar o portefólio em imóveis.

Benefícios do Investimento:

• Elevada procura de arrendamento na zona, o que reduz o risco de vacância e garante ocupação contínua.

• Imóvel remodelado e equipado, minimizando os custos de manutenção e otimizando o rendimento.

• Potencial de valorização a médio e longo prazo, devido à localização central e à evolução do mercado imobiliário na zona.

Licença de Utilização:

Número 79, emitida em 4 de novembro de 1988.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento com uma rentabilidade atrativa, num mercado com procura crescente. Se procura um investimento seguro e rentável, este apartamento T1 é a escolha ideal.

Estamos disponíveis para mais informações e para ajudá-lo a concretizar este negócio com sucesso.

Real Estate Investment: Furnished and Equipped T1 Apartment with Excellent Profitability

If you are looking for a safe and profitable investment, this 1-bedroom apartment, fully furnished and equipped, is an excellent opportunity. Located in a privileged area with strong rental demand, the property stands out for its quality renovation and appreciation potential.

Property Description:

This apartment has a construction area of 42 m² and includes:

• Entrance hall

• Equipped kitchen with access to a covered balcony, offering functionality and additional space.

• Cozy living room.

• Modern bathroom with shower tray.

• Bedroom with built-in wardrobe and direct access to a balcony.

Apartment Highlights:

• Double glazing: Quality thermal and acoustic insulation, providing comfort to the tenant and adding value to the property.

• Electric blinds: Practicality and modernity.

• Air conditioning: Guaranteeing comfort in all seasons of the year.

Strategic Location:

The central location of the property is one of its greatest assets, ideal for attracting potential renters:

• Close to public transport, facilitating access to the center of Porto and other areas.

• Neighborhood with local commerce, restaurants and essential services.

• Excellent connection with the main access roads to Porto.

Investment Financial Data:

This apartment is for sale and offers an annual income of 10,800.00 euros, resulting in a gross return of approximately 5.4% per year. This return makes this property an interesting opportunity both for investors looking to generate stable passive income, and for those looking to diversify their portfolio in real estate.

Investment Benefits:

• High demand for rentals in the area, which reduces the risk of vacancy and ensures continuous occupancy.

• Property renovated and equipped, minimizing maintenance costs and optimizing performance.

• Appreciation potential in the medium and long term, due to the central location and the evolution of the real estate market in the area.

Usage License:

Number 79, issued on November 4, 1988.

This property offers an excellent investment opportunity with attractive profitability, in a market with growing demand. If you are looking for a safe and profitable investment, this 1-bedroom apartment is the ideal choice.

We are available for more information and to help you complete this business successfully.

Inversión inmobiliaria: Apartamento T1 amueblado y equipado con excelente rentabilidad

Si busca una inversión segura y rentable, este apartamento de 1 dormitorio, totalmente amueblado y equipado, es una excelente oportunidad. Ubicada en una zona privilegiada con fuerte demanda de alquiler, la propiedad destaca por su potencial de renovación y valorización de calidad.

Descripción de la propiedad:

Este apartamento tiene un área de construcción de 42 m² e incluye:

• Hall de entrada

• Cocina equipada con acceso a balcón cubierto, ofreciendo funcionalidad y espacio adicional.

• Acogedor salón.

• Baño moderno con plato de ducha.

• Dormitorio con armario empotrado y acceso directo a balcón.

Aspectos destacados del apartamento:

• Doble acristalamiento: Aislamiento térmico y acústico de calidad, aportando confort al inquilino y añadiendo valor a la propiedad.

• Persianas eléctricas: practicidad y modernidad.

• Aire acondicionado: Garantizando el confort en todas las estaciones del año.

Ubicación estratégica:

La ubicación central de la propiedad es uno de sus mayores activos, ideal para atraer potenciales inquilinos:

• Cerca de transporte público, lo que facilita el acceso al centro de Oporto y otras zonas.

• Barrio con comercio local, restaurantes y servicios esenciales.

• Excelente conexión con las principales vías de acceso a Oporto.

Datos financieros de inversión:

Este apartamento está en venta y ofrece una renta anual de 10.800,00 euros, lo que resulta en una rentabilidad bruta de aproximadamente 5,4% anual. Esta rentabilidad convierte esta propiedad en una oportunidad interesante tanto para inversores que busquen generar ingresos pasivos estables, como para aquellos que busquen diversificar su cartera en inmuebles.

Beneficios de la inversión:

• Alta demanda de alquileres en la zona, lo que reduce el riesgo de desocupación y asegura una ocupación continua.

• Propiedad reformada y equipada, minimizando costes de mantenimiento y optimizando el rendimiento.

• Potencial de revalorización a medio y largo plazo, debido a la ubicación céntrica y a la evolución del mercado inmobiliario de la zona.

Licencia de uso:

Número 79, expedido el 4 de noviembre de 1988.

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión con atractiva rentabilidad, en un mercado con demanda creciente. Si busca una inversión segura y rentable, este apartamento de 1 dormitorio es la opción ideal.

Estamos disponibles para obtener más información y ayudarlo a completar este negocio con éxito.

Investissement Immobilier : Appartement T1 Meublé et Équipé avec une Excellente Rentabilité

Si vous recherchez un investissement sûr et rentable, cet appartement 1 chambre, entièrement meublé et équipé, est une excellente opportunité. Située dans un quartier privilégié à forte demande locative, la propriété se distingue par sa qualité de rénovation et son potentiel de valorisation.

Description de la propriété :

Cet appartement a une superficie de construction de 42 m² et comprend :

• Hall d'entrée

• Cuisine équipée avec accès à un balcon couvert, offrant fonctionnalité et espace supplémentaire.

• Salon confortable.

• Salle de bain moderne avec receveur de douche.

• Chambre avec placard intégré et accès direct à un balcon.

** Points forts de l'appartement : **

• Double vitrage : Isolation thermique et acoustique de qualité, apportant confort au locataire et ajoutant de la valeur au bien.

• Stores électriques : Praticité et modernité.

• Climatisation : Garantissant un confort en toutes saisons de l'année.

Emplacement stratégique :

La situation centrale de la propriété est l'un de ses plus grands atouts, idéal pour attirer les locataires potentiels :

• Proche des transports publics, facilitant l'accès au centre de Porto et à d'autres quartiers.

• Quartier avec commerce local, restaurants et services essentiels.

• Excellente connexion avec les principales routes d'accès à Porto.

Données financières d'investissement :

Cet appartement est à vendre et offre un revenu annuel de 10 800,00 euros, soit un rendement brut d'environ 5,4% par an. Ce rendement fait de cette propriété une opportunité intéressante tant pour les investisseurs cherchant à générer des revenus passifs stables que pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille dans l'immobilier.

Avantages de l'investissement :

• Forte demande de locations dans le secteur, ce qui réduit le risque de vacance et assure une occupation continue.

• Propriété rénovée et équipée, minimisant les coûts d'entretien et optimisant les performances.

• Potentiel de plus-value à moyen et long terme, dû à la situation centrale et à l'évolution du marché immobilier de la région.

Licence d'utilisation :

Numéro 79, publié le 4 novembre 1988.

Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive, dans un marché à la demande croissante. Si vous recherchez un investissement sûr et rentable, cet appartement 1 chambre est le choix idéal.

Nous sommes disponibles pour plus d'informations et pour vous aider à mener à bien cette affaire.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
Extras
 Fim da construção: 1981-01-01
Áreas
 Área Útil: 42
 Área Bruta: 42