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Anunciante: Profissional
Tipologia T1
Sub categoria Apartamento
Estado Novo
Certificação Energética B-
Área 54
IAD PORTUGAL , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14522654

Apartamento T1 em novo empreendimento na Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila nova de Gaia, um verdadeiro condomínio fechado com toda a privacidade e segurança.
Empreendimento em fase de construção em zona central do concelho de Vila nova de Gaia, com excelentes acessos e perto de quase tudo, afinal estamos a apenas 800 metros do nó da A1, com jardim de infância mesmo ao lado, e escolas a 2 a 3 minutos.
Empreendimento com espaços exteriores amplos, com estacionamento privativo, jardins com árvores, bancos e luz, sistema de vigilância exterior, bem como piscina exterior para adultos e crianças.
O apartamento possui Lugar de garagem na cave com acesso por portão elétrico com comando.
A excelência da construção e acabamentos é outro dos seus pontos fortes.
Este T1 localizado no 3º andar, possui uma área total de 73 m2, 61 m2 de Área Bruta Privativa e 54,90 m2 de área útil.
Possui um quarto, a sala e cozinha são em open space (que se podem dividir e fechar se for vontade do cliente), contando ainda com casa de banho. O quarto possui roupeiro completo embutido.
As paredes são pintadas, exceto as da casa de banho que são em material cerâmico. O piso é todo ele em flutuante vinílico.
A casa de banho é completa com base de chuveiro ou banheira, móvel com lavatório embutido, espelho e louça suspensa.
Torneiras e misturadoras da cozinha e casa de banho a serem referenciadas as marcas e modelos.
A cozinha será entregue mobilidade e equipada com eletrodomésticos TEKA de gama média alta ou similar, contando com:

  • Placa;
  • Forno;
  • Máquina de lavar a loiça;
  • Exaustor;
  • Móveis em MDF Hidrófugo, com revestimento em melamina com cor a definir;
  • Tampos Silestone ou equivalente;
    O aquecimento de águas será através de Bomba de Calor.
    A preocupação térmica e acústica não foi deixada de lado, os vidos são duplos, em caixilharia com corte térmico e estores elétricos em polímero atérmico. O apartamento conta ainda com pré-instalação de ar condicionado.
    Também a segurança foi tida em conta, para além do sistema de vigilância exterior, o apartamento conta com vídeo porteiro, com abertura de porta exterior por código ou com chave.
    A porta do apartamento é blindada com chave com sistema anti cópia.
    Contacte-nos, venha conhecer um fantástico empreendimento e um espetacular apartamento que pode muito bem vir a ser a sua nova casa.
    #ref: 125404

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
 Piso: 3
Áreas
 Área Útil: 54
 Área Bruta: 54
 Área de Terreno: 4100

Vila Nova de Gaia, Porto 8 de outubro de 2024 18:33

Apartamento - T1 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia

191 000 €

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