Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Apartamento de 2 assoalhadas, com uma área bruta privativa de 48 m², localizado no 3º andar com elevador, localizado em Vale de Flores de Baixo, Feijó.

Ideal para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento.

Constituído por:

Hall de entrada
Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico e caldeira a gás
Sala de estar e jantar com varandim
Quarto com roupeiro embutido
Casa de banho completa
Arrumos/lavandaria
Arrecadação no último piso com entrada de luz natural

Localização estratégica:

Bons acessos às principais vias rodoviárias, tais como A2, Ponte 25 de Abril e A33
Boa oferta de transportes públicos: autocarros para Lisboa, Cacilhas, Fórum Almada e Centro de Almada; comboio Fertagus de Corroios e Metro de Superfície
Está a menos de 10 minutos de carro do Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz
Oferta de serviços, comércio e junto a três escolas, que percorrem todo o ensino pré-universitário: desde o Ensino Básico ao Secundário
Zonas de lazer: praias da Costa da Caparica; Arriba Fóssil da Costa da Caparica e os seus passadiços pelo interior da Mata Nacional dos Medos, com vários miradouros sobre a Arriba; as praias de Sesimbra e de Setúbal e a Serra da Arrábida, onde pode desfrutar de belíssimos trilhos pela natureza, a pé, de bicicleta, ou, simplesmente, desfrutar de belíssimos momentos de relaxamento e/ou observação da natureza.

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A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

ENGLISH:

One-bedroom apartment with a gross private area of 48 sqm, located on the 3rd floor with elevator.

Ideal for own housing or investment in the rental market.

Comprises:

Entrance hall
Kitchen equipped with gas hob, oven, extractor fan, dishwasher, fridge and gas boiler
Living-dining room with balcony
Bedroom with built-in closet
Full bathroom
Storage/laundry room
Storage room on the top floor with natural light coming in

Strategic location:

Good access to the main roads, such as A2, Ponte 25 de Abril and A33
Good public transport: buses to Lisbon, Cacilhas, Fórum Almada and Centro de Almada; Fertagus train from Corroios and surface metro.
Less than a 10-minute drive from the Monte de Caparica Higher Education Center, Monte de Caparica University / FCT, Instituto Piaget Almada and the Egas Moniz Higher Education Cooperative.
Offer of services, shops and next to three schools, which cover all pre-university education: from primary to secondary school.
Leisure areas: the beaches of Costa da Caparica; the Arriba Fóssil da Costa da Caparica and its walkways through the interior of the Mata Nacional dos Medos, with several viewpoints over the Arriba; the beaches of Sesimbra and Setúbal and the Serra da Arrábida, where you can enjoy beautiful nature trails, on foot, by bicycle, or simply enjoy beautiful moments of relaxation and/or observation of nature.

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ESPAÑOL:

Piso de un dormitorio con una superficie bruta privativa de 48 m², situado en la 3ª planta con ascensor.

Ideal para vivienda propia o inversión en el mercado de alquiler.

Consta de:

Hall de entrada
Cocina equipada con encimera de gas, horno, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y caldera de gas
Salón-comedor con balcón
Dormitorio con armario empotrado
Baño completo
Trastero/lavadero
Trastero en planta alta con entrada de luz natural

Ubicación estratégica:

Buen acceso a las principales carreteras, como A2, Ponte 25 de Abril y A33
Buenas opciones de transporte público: autobuses a Lisboa, Cacilhas, Fórum Almada y Almada centro; tren Fertagus desde Corroios y metro de superficie
A menos de 10 minutos en coche del Centro de Enseñanza Superior Monte de Caparica, Universidad Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada y Cooperativa de Enseñanza Superior Egas Moniz.
Oferta de servicios, comercios y junto a tres colegios, que cubren toda la enseñanza preuniversitaria: desde primaria a secundaria
Zonas de ocio: las playas de Costa da Caparica; el Arriba Fóssil da Costa da Caparica y sus pasarelas por el interior de la Mata Nacional dos Medos, con varios miradores sobre el Arriba; las playas de Sesimbra y Setúbal y la Serra da Arrábida, donde se puede disfrutar de hermosos senderos naturales, a pie, en bicicleta, o simplemente disfrutar de hermosos momentos de relajación y / o observación de la naturaleza.

¡No pierda esta oportunidad! Reserve ya su visita y venga a conocer su nuevo hogar.

FRANÇAIS:

Appartement d'une chambre à coucher avec une surface privée brute de 48 m², situé au 3ème étage avec ascenseur.

Idéal pour un logement personnel ou un investissement sur le marché locatif.

Comprend :

Hall d'entrée
Cuisine équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une chaudière à gaz.
Salon-salle à manger avec balcon
Chambre à coucher avec armoire encastrée
Salle de bain complète
Salle de bains complète Salle de stockage/buanderie
Pièce de rangement au dernier étage avec entrée de lumière naturelle

Emplacement stratégique :

Bon accès aux routes principales, telles que A2, Ponte 25 de Abril et A33.
Bonnes possibilités de transport public : bus pour Lisbonne, Cacilhas, Fórum Almada et le centre d'Almada ; train Fertagus depuis Corroios et métro de surface.
À moins de 10 minutes en voiture du centre d'enseignement supérieur Monte de Caparica, de l'université Monte de Caparica / FCT, de l'Instituto Piaget Almada et de la coopérative d'enseignement supérieur Egas Moniz.
Offre de services, de commerces et à proximité de trois écoles, qui couvrent l'ensemble de l'enseignement pré-universitaire : du primaire au secondaire.
Zones de loisirs : les plages de la Costa da Caparica ; l'Arriba Fóssil da Costa da Caparica et ses sentiers à travers l'intérieur de la Mata Nacional dos Medos, avec plusieurs points de vue sur l'Arriba ; les plages de Sesimbra et Setúbal et la Serra da Arrábida, où vous pouvez profiter de beaux sentiers naturels, à pied, à vélo, ou tout simplement profiter de beaux moments de détente et/ou d'observation de la nature.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Varandas
Zona Envolvente
 Banco
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Centro Comercial
 Estação Ferroviária
Equipamentos
 Caldeira
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Roupeiros
Extras
 Fim da construção: 2005-01-01
 Piso: 3
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 48
 Área Útil: 43
Infraestruturas
 Arrecadação