Fantástico Apartamento T1, todo mobilado e equipado, com áreas generosas e varandas com vistas sobre o mar, numa localização privilegiada e cobiçada, próximo da praia e dos acessos a Lisboa, na Costa da Caparica.

Este apartamento, com 54m2 de área, encontra-se em excelente estado de conservação, possui áreas bem estruturadas e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois, derivado da sua proximidade à praia, encerra em si várias possibilidades, desde exploração para turismo ou alojamento local, mercado de arrendamento ou habitação própria.

Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional, ou um ativo de investimento, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo da praia, no centro da Costa da Caparica.

O apartamento possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar é muito ampla e, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A sala é servida por uma das joias deste apartamento, uma varanda comprida com vistas sobre o mar.

A cozinha americana revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada Granito Galaxy, coerente com os armários orgânicos novos que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos, todos elétricos e encastrados, inclui: máquinas de lavar roupa e de lavar louça, frigorífico, termoacumulador, placa de indução e forno.

O quarto deste apartamento é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com uma área bem estruturada e com janelas em duas frentes, uma das quais com acesso a mais uma varanda com vistas incríveis.

A casa de banho encontra-se equipada com cabine de duche, lavatório suspenso com arrumação e sanitários com autoclismo encastrado, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

• Janelas basculantes em PVC, com vidros duplos e proteção anti raios solares
• Estores elétricos
• Ar condicionado no quarto e sala
• Tetos falsos com iluminação Led em todas as divisões
• Roupeiros novos, no quarto de 5 portas e no hall com 3 portas
• Videoporteiro
• Porta blindada de alta segurança
• Prédio com dois elevadores
• Terraço comum no 10° andar com vista fantástica
• Instalação elétrica nova
• Canalização de água nova

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Costa da Caparica, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou investimento turístico e alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Margem Sul e Lisboa, em particular, da A38, A33 e Estrada Nacional 10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (MeuSuper, Minipreço, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Faculdade de Ciência e Tecnologia da Universidade Nova) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às cobiçadas Praias da Região, ao Almada Fórum e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Corredor
 Marquise
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Centro Comercial
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Mar
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Mobilado
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Roupeiros: 2
 Termoacumulador
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Contemporâneo
 Cosmopolita
 Luz Natural
 Praia
 Saudável
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 1979-01-01
Áreas
 Área Bruta: 72
 Área Útil: 54
Infraestruturas
 Terraço