Apartamento T1 de Luxo de 48 m² em Setúbal

Este apartamento novo, localizado no rés-do-chão de um complexo de luxo, oferece um ambiente moderno e sofisticado. Composto por:

• Uma sala de estar espaçosa e luminosa de 24,5 m² , ideal para criar uma sala de jantar e uma área de TV confortável.
• Uma cozinha aberta de 8 m² totalmente equipada com aparelhos novos, como forno, micro-ondas, máquina de lavar, etc., e com acesso direto à sala de estar.
• Um quarto luminoso de 19 m², projetado para oferecer o máximo conforto.
• Uma casa de banho moderna com um grande duche italiano, equipada com acessórios de alta qualidade e um design elegante.
• Uma varanda, um espaço extra que pode ser usado como área de armazenamento ou de relaxamento.
• Uma garagem privada de 13 m² equipada com portas automáticas, com entrada direta a partir do exterior do edifício.

O apartamento, concluído em outubro de 2023, possui características modernas e inovadoras, incluindo:

• Porta blindada para máxima segurança
• Bomba de calor ECSA + 110L para maior eficiência energética
• Estores automáticos centralizados
• Sistema de aquecimento e climatização
• Videofone digital para mais conforto e segurança
• Sistema de alarme Domótica Paradox com videovigilância, corte de água, gás e eletricidade, ativação por painel tátil ou via smartphone
• Aspiração centralizada para uma manutenção facilitada

Trata-se de um complexo residencial de luxo com uma vista magnífica sobre a cidade e a Serra. Os apartamentos são projetados para combinar design, conforto e funcionalidade, com generosos espaços, grandes varandas e garagens box. Localizado numa zona tranquila, mas próximo dos principais acessos da cidade, o complexo beneficia de uma excelente exposição solar e oferece espaços verdes nas varandas, permitindo viver num ambiente sereno e agradável.

O apartamento beneficia de uma localização privilegiada, perto de vários comércios e serviços:

• A 5 minutos de carro do Auchan de Setúbal
• A 7 minutos de carro do Mercadona de Setúbal
• A poucos minutos a pé de restaurantes e paragens de autocarro, facilitando deslocações por toda a cidade de Setúbal

Setúbal é uma cidade costeira localizada a cerca de 45 minutos de carro de Lisboa. É conhecida pela sua beleza natural, praias magníficas e proximidade com o Parque Natural da Arrábida. Esta cidade oferece um ambiente de vida agradável, combinando a tranquilidade da natureza com a dinâmica urbana, tornando-a uma opção ideal para quem procura o equilíbrio perfeito.

Apartamento arrendado por 1 ano com rendimento mensal de €1.000, 00 (termina a 13/10/2024; eventualmente poderemos negociar a saída antecipada)

Licença de utilização n.º 139/23, emitida pela Câmara Municipal de Setúbal em 03/08/2023.

Oportunidade excecional a não perder! Contacte-me para mais informações.
Falo francês, português, inglês e espanhol.
Divido a comissão a 50%-50% com todas as agências.
#ref: 125146

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 64
 Área Bruta: 64