T1+1 Duplex reabilitado com charme e com muita luminosidade.

Este apartamento localiza-se no primeiro andar de um edifício com quatro frações e foi reabilitado há 10 anos, mantendo a traça original e uma gaiola no eixo central.

Ao entrar no apartamento, no primeiro piso encontrará uma sala de estar/quarto à sua direita, seguindo-se uma cozinha totalmente equipada, com uma sala de jantar em frente e uma casa de banho completa com chuveiro.
No primeiro andar, e subindo as escadas, encontra-se o quarto en suite, com banheira.
A casa tem bastante luz natural, com uma grande janela e uma vista desafogada. As duas casas de banho dispõem de janelas. Todas as janelas têm estores elétricos com vidros duplos.

A gaiola e o chão são em madeira corrida, concedendo muito charme ao apartamento.

O imóvel poderá ser vendido para habitação própria ou para investimento com uma yield de 7%.

O apartamento fica a 7 minutos a pé do mercado de Sapadores e a 15 minutos dos miradouros da Graça e de Nossa Senhora do Monte. A rua é muito calma e dispõe de transportes públicos.

A freguesia de São Vicente tem muitas opções de entretenimento cultural e de interesse histórico. Desde as suas atrações turísticas às festas de Lisboa, durante os Santos Populares, torna-se uma zona atrativa e cosmopolita. Nos últimos anos, a reabilitação de imóveis, com muita utilização em AirBnb, tem trazido muitos estrangeiros à zona.

Este imóvel encontra-se no bairro da Graça, cheio de tradição. Com prédios típicos, coloridos e de morfologias muito diversas, a Graça continua a ser um bairro familiar. Os seus jardins são o local ideal para um final de tarde entre amigos ou em família. Também aqui a vista é deslumbrante, e talvez por isso os miradouros pululem por estas bandas. Na Graça, tem-se como vizinhos pessoas que ali nasceram e cresceram, mas também quem foi chegando e se deixou seduzir pelo bairro, que, durante as marchas é o balcão VIP perfeito. Sentir o verdadeiro espírito bairrista lisboeta é viver as zonas da cidade, em que conhecemos os nossos vizinhos e em que no café habitual já sabem qual vai ser o nosso pedido.
#ref:LBN1297

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavabo
 Número de pisos: 2
 Total quarto(s): 1
 Total quarto(s) interiores: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Outra(s) Sala(s): 1
 Sala(s)
 Suite(s): 1
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Hipermercado
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Histórica
Equipamentos
 Elevador: 0
 Detector de Incêndio
 Estores Electricos
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Placa de Indução
 Roupeiros: 2
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 55
 Área Útil: 55
Infraestruturas
 Casa das máquinas