Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Procura um apartamento com áreas amplas e luminosas? Ora aqui está ele! Integrado numa zona que oferece tranquilidade, moderno e onde apetece realmente passar o resto da vida, este imóvel fará as delícias de qualquer pessoa. Os acabamentos são de imensa qualidade, o estilo é moderno e dispõe de áreas amplas, bem iluminadas e de excelente gosto.

Dispõe de uma belíssima vista rio, da varanda do espaçoso quarto, além de uma garagem onde poderá colocar o seu veículo. É o imóvel ideal para uma família com crianças, já que se encontra muito perto de jardins, para onde poderá levar os seus filhos a passear e brincar, e destaca-se pelas áreas generosas, onde não faltará espaço. A cozinha está totalmente equipada. O pavimento é em flutuante, quer nas zonas sociais, quer nos quartos. Conta ainda com ar condicionado, painel fotovoltaico, vidros duplos, estores elétricos, portas de alta segurança e vídeo porteiro.

O apartamento é duplex com área total útil de 158 m², com 2 varandas e lugar de estacionamento, inserido num 4º andar com elevador, localizado em Afonsoeiro, em frente ao E.Leclerc e junto ao corredor verde da Mundet.

O apartamento desenvolve-se em dois pisos:

Piso de entrada:

Hall de entrada (13 m²)
Cozinha (8 m²)
Sala (33 m²) com varanda
Quarto com roupeiro (19 m²) e varanda
Closet (7 m²)
Casa de banho

Piso superior:

Um amplo 'open space' com 84 m² dividido, atualmente, em quarto e sala de lazer/estar, com pavimento em madeira, teto falso em pladur e luzes embutidas. Este espaço é ideal para múltiplas finalidades e oferece a possibilidade de adicionar uma casa de banho e até mesmo fechar o atual quarto e criar outro.

Características:

Lugar de estacionamento
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, microondas, frigorífico combinado e máquinas de lavar loiça e roupa
Ar condicionado na sala
Pré-instalação de aquecimento central
Sistema de domótica
Painel fotovoltaico para produção de energia
Gás canalizado
Estores elétricos com isolamento térmico
Caixilharia em PVC e vidro duplo
Vídeo porteiro
Orientação solar: Nascente (na sala) / Poente (no quarto e cozinha)

Nas suas imediações encontramos:

Acessos a Lisboa/Setúbal (IC32 / A33) a 3 minutos de carro
Fórum Montijo (Centro Comercial Alegro) a 3 minutos de carro
Mercadona a 5 minutos de carro
Estação fluvial a 12 minutos de carro
Aeroporto de Lisboa a 20 minutos de carro
St. Peter's International School a 20 minutos de carro
International School of Palmela a 25 minutos de carro

O imóvel situa-se em zona que oferece tranquilidade, permitindo usufruir de espaços verdes, áreas de lazer infantil, proximidade a hipermercados, hospital, escolas, creches, transportes públicos e aos principais eixos rodoviários, tal como, acesso rápido à Ponte Vasco da Gama.

Está a 20 minutos de Lisboa, pela via terrestre, pela Ponte Vasco da Gama. A travessia de barco para Lisboa (Cais do Sodré) demora 25 minutos.

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Confie na VIVER NAS ONDAS, uma imobiliária com 18 anos de experiência, para tornar os seus sonhos realidade. Como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, cuidaremos de todo o processo de financiamento para garantir a sua tranquilidade e segurança.

A nossa missão é proporcionar um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Deixe-nos cuidar dos detalhes enquanto se concentra em transformar este magnífico apartamento no seu novo imóvel.

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#ref:OC-795

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 1
 Closet
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Número de pisos: 2
 Total quarto(s) interiores: 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Centro Comercial
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Hipermercado
 Hospital
 Piscinas
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
 Vista para Rio
 Zona Comercial
 Centro da Cidade
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Caldeira
 Combinado
 Domótica
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microgeração Solar
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Pré-Instalação de Aquecimento Central
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Bom
 Fim da construção: 2017-06-01
Áreas
 Área Bruta: 118
 Área Útil: 106
 Área de Quarto: 19
 Área quarto(s) interiores: 15
 Área de Sala: 34
 Área de Sala: 50
Infraestruturas
 Garagem: 1