DESCRIÇÃO
Apartamento de classe tipologia T1+1, localizado em Praia da Rocha, Portimão, Algarve.
Prédio construído no ano de 1985.
Constituído por 9 pisos acima do solo e 2 abaixo do mesmo, servidos por 2 elevadores.
72 Frações Autónomas constituem o prédio.
Apartamento posicionado no 2º andar com orientação a este.
Área bruta privativa igual a 51,80 m2 constituída após remodelação por 2 quartos (ambos com luz natural), sala, cozinha e 2 wc's.
Área bruta dependente igual a 10,12 m2 relativa a varanda.
Quartos com ar condicionado.
A fracção tem direito a estacionamento em garagem comum, sem lugares marcados.

PROXIMIDADES
70 metros da praia;
66 Km do aeroporto de Faro;
266 Km de Lisboa.

PONTOS FORTES
Proximidade da praia;
Transformação de qualidade de T1 em T2 com 2 wc's.

OPORTUNIDADES
Zona de excelente rentabilização em regime de arrendamento sazonal (proximidade da praia).

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Licença de Utilização Habitação n.º 249/84 emitida em 05/12/1984;
Licença de Utilização Garagem n.º 250/84 emitida em 05/12/1984;
Quota de Condomínio: 52€/mês.

IMPOSTOS / RETORNO
I.M.I. (Ano): 275,76 €;
Yield de entrada: 4,57%.

LuxRE - Confiança e Excelência
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Total quarto(s): 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s) interiores: 1
Equipamentos
 Elevador: 2
Áreas
 Área Bruta: 61.92
 Área Útil: 51.80
Infraestruturas
 Garagem