Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA!

Se procura um lar acolhedor e moderno no coração de Lisboa, este encantador apartamento T1+1 no Bairro das Laranjeiras é a escolha ideal. Localizado num bairro familiar e residencial, este imóvel destaca-se pela sua proximidade a diversos pontos de comércio e serviços que oferecem conveniência e qualidade de vida.

Localização Privilegiada:

O Bairro das Laranjeiras é conhecido pela sua atmosfera familiar, com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, além de uma variedade de cafés e restaurantes. A zona é central, oferecendo facilidade de acessos e proximidade a transportes públicos, como o Metropolitano de Sete Rios. Além disso, a presença da Universidade Católica, da Estrada da Luz e do Jardim Zoológico enriquece o ambiente cultural e social da região.

Características do Apartamento:

Cozinha e Sala: Espaçosa área com 27m2, cozinha equipada com móveis brancos, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis e eletrodomésticos encastrados.

Wc Social: Completo, com 3m2, garantindo praticidade e conforto.

Quarto Suite: Com 14m2 e roupeiro embutido para maximizar o espaço e a organização.

Acabamentos de Qualidade: Caixilharia lacada a branco, vidros duplos e Oscilo Batentes. Teto falso com luzes LED embutidas em toda a casa.
Modernidade e Conforto: Pré-instalação de ar condicionado para garantir um ambiente agradável em todas as estações.

Pronto a Habitar e Decorado: Este imóvel ficará totalmente mobilado e decorado, proporcionando uma experiência única aos seus futuros moradores.

Logradouro com 28,50m2: este apartamento dispõe ainda de uma agradável área exterior, que poderá desfrutar a seu belo prazer.

Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro no Bairro das Laranjeiras. Agende já a sua visita e descubra como este apartamento pode ser o seu novo lar, onde o conforto e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Para mais informações, entre em contato connosco.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

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English:

OFFER OF THE DEED!

If you are looking for a cosy and modern home in the heart of Lisbon, this charming 1+1 bedroom flat in Bairro das Laranjeiras is the ideal choice. Located in a family and residential neighbourhood, this property stands out for its proximity to several points of commerce and services that offer convenience and quality of life.

Privileged Location:

Bairro das Laranjeiras is known for its family atmosphere, with traditional shops, design and furniture shops, as well as a variety of cafes and restaurants. The area is central, offering easy access and proximity to public transport, such as the Sete Rios Metro. In addition, the presence of the Catholic University, the Estrada da Luz and the Zoo enriches the cultural and social environment of the region.

Apartment Features:

Kitchen and Living Room: Spacious area with 27m2, kitchen equipped with white furniture, tiles all over the wall behind the furniture and built-in appliances.
Social Wc: Complete, with 3m2, ensuring practicality and comfort.
Bedroom Suite: With 14m2 and built-in wardrobe to maximise space and organisation.
Quality Finishes: White lacquered frames, double glazing and oscillation stops. False ceiling with built-in LED lights throughout the house.
Modernity and Comfort: Pre-installation of Air Conditioning to ensure a pleasant environment in all seasons.

Ready to Move In and Decorated: This property is fully furnished and decorated, providing a unique experience to its future residents.

Patio with 28.50m2: this apartment also has a pleasant outdoor area, which you can enjoy at your leisure.

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VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Cozinha(s)
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Exaustor
 Forno
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 0
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 1989-01-01
Áreas
 Área Bruta: 44
 Área Útil: 44
Infraestruturas
 Logradouro