Apartamento T1+1 com Varanda- Areosa

Condições de Pagamento: Cedência de posição contratual
CPCV (Contrato cedência): 80.280
Reforço Sinal no início de Obra: : 18.590€
Conclusão estrutura de betão: 18.590€
Escritura, remanescente: 111.540€

Localizado junto à rotunda da Areosa, este apartamento beneficia da proximidade com variados pontos de interesse, a escassos minutos do Polo Universitário, e num raio de 1km, nomeadamente:

• Supermercado;
• Escolas;
• Serviços públicos;
• Infraestruturas de lazer/desporto;
• Transportes públicos;
• Acesso às principais vias rodoviárias.

Inserido num edifício com 3 pisos, servido por elevador e com piso destinado a garagens, este apartamento situa-se num rés do chão, e todo virado a Sul.
Com 68m2, este apartamento é composto por:

• Hall de entrada;
• Sala e cozinha em Open Space;
• 1 quarto (suite);
• 1 quarto interior (6,9m2);
• 1 WC de serviço;
• 1 casa de banho completa;
• Lavandaria;
• 3 Varandas;
• 1 lugar de garagem.

Destacam-se os seguintes acabamentos/equipamentos:

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Serie 6;
• Lavandaria com máquina de lavar roupa;
• Pré-instalação de ar condicionado;
• Bomba de calor;
• Caixilharia em alumínio com corte térmico.
• Cert. Energético - A

OBS.: Fotografias meramente ilustrativas.

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#ref:BC068-SM

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavandaria: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Total quarto(s) interiores: 1
 Varandas: 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Hipermercado
 Mercado
 Orientação Solar: Sul
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
Equipamentos
 Bomba de calor
 Combinado
 Elevador
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Inicio da construção: 2025-04-01
 Piso: 0
Áreas
 Área de Quarto: 13.20
 Área quarto(s) interiores: 6.90
 Área de Casa de Banho: 1.70
 Área de Casa de Banho: 4.40
 Área de Sala: 25.80
 Área Bruta: 80
 Área de Estacionamento: 12.50
 Área Hall de Entrada: 2.10
 Área Lavandaria: 2.10
 Área Útil: 68
 Área Varanda: 3.80
Infraestruturas
 Garagem: 1
 Jardim