Apartamento T1+1 com 76 m2.

Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto, fica a 1 km da Estação do Metro da Trindade (a pé) e a 1,5 km da Estação de Comboio de São Bento (a pé).

Localizado na Rua Faria Guimarães.

Prédio em construção, com área de 395 m², a apenas 450 metros da estação de metro de Faria Guimarães.

Consiste em:

7 apartamentos T1+1:

• 1 apartamento T1+1 Duplex com 76 m2;
• 1 apartamento T1+1 Duplex com 67 m2 + 28 m2 de jardim;
• 5 apartamento T1+1 com 2 frentes, com 63 m2.

EQUIPAMENTOS/ CONFORTO

• ELEVADOR Ele´trico c/ capacidade p/ 6 pessoas, funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, portas automa´ticas e iluminac¸a~o por LEDs;
• Bomba de Calor AQS para aquecimentos de a´guas ou painel solar.
• Caixilharia exterior em perfis de alumi´nio acetinado, com corte te´rmico e com vidro duplo.
• BLACKOUT, Sanca pelo interior preparada para cortinados;
• VENTILAÇÃO forc¸ada nas instalac¸o~es sanita´rias sem janela e natural de fachada nas restantes;
• VIDEO porteiro a cores;
• INSTALAC¸A~O de redes TV cabo, Telefones e informa´tica;
• ILUMINAC¸A~O - aplicac¸a~o de focos nos tetos;
• PRE´-INSTALAC¸A~O de ar condicionado em todos os compartimentos.

COZINHA E LAVANDARIA

Equipada c/ Exaustor, Forno, Lava Louc¸a, Torneira e placa marca Teka ou equivalente;

Início da obra: Janeiro 2023
Previsão de fim de obra: Agosto 2025

Excelente investimento para quem quer investir, e uma excelente localização para morar!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
#ref:DO3118SL (2)

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Total quarto(s) interiores: 1
Equipamentos
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Térmico
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 0
Áreas
 Área de Quarto: 11.55
 Área quarto(s) interiores: 5.10
 Área de Sala: 9.85
 Área Útil: 76