D'OURO MAR Apartments.

D'Ouro Mar, é o mais recente projeto imobiliário em Canidelo, Vila Nova de Gaia e que se encontra a escassos metros da foz do Rio Douro.

Este empreendimento, encontra-se numa localizac¸a~o excepcional para quem deseja estar pro´ximo da natureza, desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estua´rio do Douro, na~o descurando do dinamismo da vida citadina.

A uma dista^ncia de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento esta´ a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e gina´sios.

PRIMEIRA FASE - Avenida Deoceliano Monteiro, Vila Nova de Gaia.

Está prevista a construção de 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribui´dos por 5 pisos, que se destaca pela sua extraordina´ria localizac¸a~o, linhas modernas, terrac¸os e acabamentos de excele^ncia, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

MAPA DE ACABAMENTOS

ZONAS COMUNS

HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS

Pavimentos: Kera.le - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
Paredes: Estuque pintado acor branco Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco
Rodape´s: Tau Cera^mica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente

CAIXA DE ESCADAS

Pavimentos: Beta~o afagado e acabamento em .nta epo´xi, cera^mica an. derrapante ou equivalente
Paredes: Estuque pintado acor branco Tetos: Gesso cartonado pintado a cor branco
Rodape´s: Tau Cera^mica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente

GARAGEM | ESPAC¸OS TE´CNICOS
Pavimentos: Beta~o afagada e acabamento natural
Paredes: Beta~o aparente e/ou areado em cave para estacionamento
Tetos: Beta~o aparente e/ou areado

APARTAMENTOS

HALL | SALA | QUARTOS

Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado acor branco Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco
Rodape´s: WPC acabamento Honey Oak

QUARTOS DE BANHO

Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado acor branco Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco.

COZINHA

Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado acor branco Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco
Rodape´s: WPC acabamento Honey Oak
EQUIPAMENTOS PARA O QUARTO DE BANHO
Sanita´rios - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente
Misturadora - SANINDUSA - New I´cone ou equivalente
Mo´vel WC suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente
EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO PARA A COZINHA
Mobilia´rio: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on.
Rodape´s dos mo´veis em alumi´nio mate
Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica girato´ria com chuveiro extrai´vel .po Line MN da RODI ou equivalente
BOSCH - Serie | 6 Exaustor integra´vel 70 cm INOX
BOSCH - Serie | 6 Forno multifunc¸o~es INOX
BOSCH - Serie | 6 Placa de induc¸a~o 60 cm
BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integra´vel INOX
Ma´quina de lavar loic¸a integra´vel BOSCH
Ma´quina de lavar roupa BOSCH
BOSCH - Serie | 6 Combinado integra´vel

DIVERSOS

A´guas Quentes Sanita´rias (AQS): Bomba de Calor Ele´trica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
Climatizac¸a~o: Ar condicionado.
Alumi´nios: Caixilharia com corte te´rmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

PRAZOS

Início obra: 2024
Conclusão obra: 24 meses

PROXIMIDADES E PONTOS DE INTERESSE

440m - Parque Ambiental de São Paio
1900m - Farolins da Barra do Douro
700m - Praia Pedras Amarelas
650m - Praia de Lavadores
550m - Reserva Natural do Estuário do Douro
920m - Praia do Cabedelo
820m - USF S André de Canidelo
1000m - CTT Canidelo
1000m - Farmácia de Canidelo

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

Boutique das Casas

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavabo: 2
 Número de pisos: 1
 Total quarto(s): 1
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 13
 Área quarto(s) interiores: 5.50
 Área Bruta: 57.50
 Área Útil: 50
Infraestruturas
 Garagem: 1