Apartamento T3 duplex com 134 m2, 36 m2 de arrecadação, 30 m2 de área exterior e box com 20 m2, inserido no mais recente empreendimento da Rua da Alegria, na Baixa do Porto.

Constituído por 7 frações T1/T2 e T3, e áreas que variam entre os 49,2nm2 e os 210,5 m2, as duas frações de tipologia superior dispõem de box para viatura.

Seja pela proximidade da antiga 'Quinta do Campo da Alegria' ou pela alegria com que foram recebidas as tropas liberais após a vitória sobre os absolutistas, depois do Cerco do Porto, o que é certo é que a Rua da Alegria, já ostenta esse nome desde o século XIX. A rua faz a ligação entre a Praça dos Poveiros e a Rua de Costa Cabral e é conhecida entre os portuenses pelas suas lojas de decoração de bolos, de material elétrico, de música, por escolas e pelos seus restaurantes.

É no número 284 da Rua da Alegria, que vai surgir o novo Empreendimento Alegria 284, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX.
A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido.

A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações.
No interior dos apartamentos o pavimento é de multicamadas de carvalho colado em forma herringbone.

No Empreendimento Alegria 284, todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A. Para conseguir esta classificação, foi importante a técnica construtiva, a escolha dos isolamentos térmicos, a qualidade da caixilharia e vidros selecionados, a qualidade dos equipamentos para controlo de temperatura, a utilização de painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, e a ventilação interior.

O Empreendimento Alegria 284 fica a poucos passos de:

100m Rua de Santa Catarina
175m Farmácia
250m Estação de Metro Bolhão
300m Mercado do Bolhão
600m Hospital da Ordem da Trindade
625m Coliseu do Porto
650m Avenida dos Aliados
1100m Ribeira

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It's time to imagine your future space.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Kitchenet
 Open Space
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas
 Total quarto(s) interiores: 2
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Piso: 4
Áreas
 Área Bruta: 200.50
 Área Útil: 134.30
 Área Varanda: 29.90
 Área de Armazenamento: 36.40
 Área de Garagem: 20.30
Infraestruturas
 Garagem