Excelente apartamento T2 duplex com uma vista maravilhosa para a Ria de Aveiro, localizado em Ílhavo.
Ele possui uma varanda e um terraço de 21m², perfeito para aproveitar momentos ao ar livre e apreciar a paisagem.
Além disso, conta com dois lugares de garagem, garantindo praticidade e conforto para você.
Se quiser saber mais detalhes ou agendar uma visita, estou aqui para ajudar!

Mapa geral de acabamentos:
Geral
Certificado energético: A
Paredes exteriores: Revestidas em ETICS
Paredes entre frações: Duplas isoladas com lã de
rocha de 5 cm
Pavimento: Vinílico SPC de alta resistência
Paredes: Pintura acrílica lavável de alta qualidade
Tetos falsos: Em gesso cartonado hidrófugo com
sancas para cortinas
Iluminação LED embutida: nos tetos falsos
Porta de segurança: Em chapa de aço
electrozincada, com revestimento interior em MDF
lacado, e revestimento exterior em chapa de
madeira
Equipamentos e Instalações
Ar Condicionado
Bomba de calor
Videoporteiro
Estores elétricos
Caixilharia: Alumínio, cor cinza-escuro mate, com
perfil semi-minimalista, corte térmico e vidro duplo
Planitherm 4S da Saint-Gobain
Janelas de sótão: Janelas basculante em madeira,
verniz acrílico branco, vidro duplo de baixa
emissividade (duplex)
Painéis solares elétricos: Instalação na cobertura
ligados diretamente ao apartamento
Carpintaria
Portas interiores: Lacadas a branco
Roupeiros embutidos: Com portas do rodapé até
ao teto falso, portas lacadas a branco
Rodapés: Branco em PVC
Casas de Banho
Louças Sanitárias: Suspensas, série Glam da
Sanitana, autoclismos embutidos
Lavatórios: De pousar, série Halo da Sanitana
Torneiras de duche: Termostáticas, série Bloom
Bases de duche: Em Stonex, série Strat
Restantes torneiras: Série Ditto ou equivalente
Revestimento e pavimento: Cerâmico retificado,
dimensões médias
Cozinha
Equipamentos Teka:
Placa de Indução
Exaustor
Forno
Frigorífico combinado ou americano (duplex)
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa
Armários: Com acabamento em termolaminado
mate, com apontamentos em folheado de madeira,
interiores em melamina e puxadores embutidos
Bancada: Em quartzo compacto composto, com
lava-loiças em aço inoxidável, torneira misturadora
com duche extraível
Revestimento: Pintura acrílica lavável de alta
qualidade e cerâmico retificado, dimensões médias
Áreas Externas
1 ou 2 lugares de estacionamento: Pré-instalação
de carregador para carros elétricos e cobertura com
toldo nos lugares junto aos arrumos
Arrumo fechado no logradouro: Com instalação
elétrica ligada ao apartamento
Varandas e/ou Terraços: Pavimento cerâmico
antiderrapante, tetos falsos em hydropanel
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavabo
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Áreas
 Área Bruta: 158
 Área Útil: 90
Infraestruturas
 Garagem