Encosta do Sol I Duplex T2 + Sotão 30m2 I Garagem Box

Se procura um espaço com mais flexibilidade para a sua família, este apartamento duplex oferece uma solução prática. Com 99,48m² de área útil e uma garagem box, pode finalmente acomodar o carro e o espaço extra que sempre fez falta.

Imagine os 30m² do sótão como um refúgio para os seus filhos adolescentes - um lugar onde podem estudar, jogar ou simplesmente ter o seu próprio espaço. Não precisa de pensar em obras ou complicações, o imóvel está em excelente estado de conservação, pronto a habitar.
Com apenas 25€ mensais de condomínio, os custos são controlados, permitindo-lhe investir no que realmente importa.

Localizado na Brandoa, Encosta do Sol, está a 5 minutos da Farmácia Tavares de Matos e Neca, a 4 minutos do Jardim de Infância e a 13 minutos da Escola Secundária Fernando Namora. Tudo aquilo de que precisa, para si e para os seus filhos, ao alcance de uma caminhada.

Este apartamento no 3º andar é ideal para famílias que procuram um espaço pensado no futuro, onde cada metro quadrado faz sentido. Sem elevador, mas com a vantagem de transformar o movimento diário em exercício físico, sempre com os pontos essenciais do dia a dia por perto.

Se a sua família está a crescer e procura um espaço com soluções inteligentes e práticas, este apartamento duplex é uma oportunidade que não pode perder.

Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Na Imobenfica by Marta Pereira, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!
#ref:MP173/2024

Características:

Divisões
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Número de pisos: 2
 Sotão: 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Escola
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Combinado
 Esquentador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Isolamento Acústico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros: 2
Extras
 Inicio da construção: 2003-09-01
 Conservação: Excelente
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 99.20
 Área Útil: 99.48
 Área de Quarto: 13.13
 Área de Quarto: 13.72
 Área de Casa de Banho: 3.67
 Área de Casa de Banho: 2.90
 Área de Sala: 18.53
 Área de Sala: 32.05
 Área de Sala: 5.08
 Área de Garagem: 8.14
 Área Sotão: 30