Encosta do Sol I Duplex T2 + Sotão 30m2 I Garagem Box

*** Visitas Suspensas***

Se procura um espaço com mais flexibilidade para a sua família, este apartamento duplex oferece uma solução prática. Com 99,48m² de área útil e uma garagem box, pode finalmente acomodar o carro e o espaço extra que sempre fez falta.

Imagine os 30m² do sótão como um refúgio para os seus filhos adolescentes - um lugar onde podem estudar, jogar ou simplesmente ter o seu próprio espaço. Não precisa de pensar em obras ou complicações, o imóvel está em excelente estado de conservação, pronto a habitar.
Com apenas 25€ mensais de condomínio, os custos são controlados, permitindo-lhe investir no que realmente importa.

Localizado na Brandoa, Encosta do Sol, está a 5 minutos da Farmácia Tavares de Matos e Neca, a 4 minutos do Jardim de Infância e a 13 minutos da Escola Secundária Fernando Namora. Tudo aquilo de que precisa, para si e para os seus filhos, ao alcance de uma caminhada.

Este apartamento no 3º andar é ideal para famílias que procuram um espaço pensado no futuro, onde cada metro quadrado faz sentido. Sem elevador, mas com a vantagem de transformar o movimento diário em exercício físico, sempre com os pontos essenciais do dia a dia por perto.

Se a sua família está a crescer e procura um espaço com soluções inteligentes e práticas, este apartamento duplex é uma oportunidade que não pode perder.

Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Na Imobenfica by Marta Pereira, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!
#ref:MP173/2024

Características:

Divisões
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Número de pisos: 2
 Sotão: 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Escola
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Esquentador
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Isolamento Acústico
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros: 2
Extras
 Inicio da construção: 2003-09-01
 Conservação: Excelente
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 99.20
 Área Útil: 99.48
 Área de Quarto: 13.13
 Área de Quarto: 13.72
 Área de Casa de Banho: 3.67
 Área de Casa de Banho: 2.90
 Área de Sala: 18.53
 Área de Sala: 32.05
 Área de Sala: 5.08
 Área de Garagem: 8.14
 Área Sotão: 30