T1+1 em construção em condomínio privado com piscina e garagem na zona de Olhos d'Agua em Albufeira.

Com uma localização privilegiada em zona calma, este condomínio de traço moderno e vanguardista, com uma piscina comum e amplos espaços verdes para poder disfrutar dos dias de sol que o nosso Algarve oferece.

Ao entrar, um hall acolhedor conduz à ampla sala em open space com cerca de 40 m2, integrada com uma cozinha equipada, dando acesso a um amplo terraço com BBQ com cerca de 23 m2, perfeito para as suas refeições ou momentos de convívio.
Os 2 quartos, 1 deles em suíte, compartilham uma varanda generosa de cerca de 13 m2 , e ainda conta com uma casa de banho completa.

Na cave, cada fração terá 2 lugares de estacionamento com pré instalação de carregador de carro elétrico.

Se pretende adquirir um imóvel novo a estrear numa zona calma para viver ou mesmo para as suas férias, este é sem duvida uma ótima escolha.

1. Acabamentos Exteriores

Caixilharia exterior - alumínio lacado de cor cinza, com corte térmico e vidros duplos tipo Climalit ou similar. Estores térmicos elétricos em alumínio lacados à cor cinza.
Revestimento das fachadas em ripado de alumínio ou outro material a considerar à cor da madeira.
Guardas de varandas em vidro laminado ou temperado, de acordo com a designação do projeto.
Porta da garagem seccionada, com abertura por comando elétrico.
Pintura exterior à cor branca e à cor cinza.

2. Terraços

Pavimentos exteriores a definir.
Barbecue com bancada de apoio, lava-loiça embutido e torneira misturadora.

3. Acabamentos Interiores

Pavimentos cerâmicos ou vinil tipo pavimento flutuante.
Tectos falsos em pladur em zonas a definir (ex: casas de banho, corredor, hall e cozinha) e pintura de cor branca.
Paredes interiores com acabamento em estuque projetado liso e pintura de cor branca ou outra a definir.
Estores elétricos.
Porta principal de segurança blindada.
Sistema de intercomunicação vídeo porteiro.

4. Cozinhas

Móveis com frentes em termolaminado ou lacado branco ou outra cor a definir.
Tampo das bancadas em Silestone ou granito de cor a definir.
Eletrodomésticos encastrados da marca Whirlpool ou equivalente.
Combinado frigorífico, forno multifunções, placa de indução, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, exaustor ou campânula.

5. Instalações Sanitárias

Revestimento em porcelanato ou outro material a definir.
Louças sanitárias suspensas, da marca Roca ou outra equivalente, móveis suspensos de acabamento lacado a branco (ou outra cor a definir).
Torneiras misturadoras cromadas Roca ou Grohe modelo a definir.
Banheiras e bases de duche em acrílico branco com modelo e medidas a definir.

6. Carpintarias

Portas interiores bloco-aro com acabamento lacado a branco mate (ou similar).
Roupeiros com portas de acabamento lacado a branco mate (ou cor similar)Interior e gavetas revestidas a melamina texturada - tecido algodão cru.

7. Painéis Solares E Climatização

Painéis solares ou bombas de calor para aquecimento das águas sanitárias, instalado na cobertura.
Sistema de climatização - aquecimento e arrefecimento por máquinas tipo split,modelo e características a definir.

8. Acabamentos Exteriores

Os muros que delimitam serão em betão com acabamento e cor a definir.
Espaços verdes em relva e sebes.
Piscina em betão, revestida em pastilha cerâmica cor a definir, bordadura tipo deck cerâmico.
#ref:A2-2978

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Varandas: 2
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 3
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Condomínio Fechado
 Perto da praia
 Piscinas
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Vista para Mar
Equipamentos
 Elevador
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Churrasqueira
 Combinado
 Estores Electricos
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Poliban/Base de Duche
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 144
 Área Útil: 90.25
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Estacionamento Interior: 2
 Terraço
 Garagem: 2