Apartamento T2 Novo, confortável e bem localizado, em Rio Tinto, na Rua de Rebordãos, a apenas 150 metros da Circunvalação. Este imóvel beneficia de proximidade com o Parque Nascente, Polo Universitário e Hospital de São João, proporcionando uma excelente opção para quem busca comodidade e fácil acesso a serviços essenciais.

O imóvel encontra-se em fase de construção, com conclusão estimada para final de 2025 - início de 2026.

O apartamento, localizado no primeiro andar, possui uma planta funcional e bem otimizada, projetada no conceito Open Space, com uma estética minimalista e sofisticada. Destaca-se ainda pelas amplas janelas, que oferecem excelente iluminação natural, além de eficiente isolamento térmico e acústico. Possui uma varanda na Area Social com 2,70 m2.

Adicionalmente, este imóvel distingue-se pelos acabamentos de alto padrão, que conferem um ambiente moderno e funcional, proporcionando um estilo de vida prático e confortável, ideal para quem valoriza funcionalidade e elegância no cotidiano.

Conta com 2 espaços de garagem equipado com 31,35 m2, com carregador para veículos elétricos, atendendo às demandas de mobilidade sustentável.

Mapa de Acabamentos:
-Aquecimento de águas Sanitárias através de Bomba de Calor ARISTON
-Climatizacão através de Ar Condicionado marca ARISTON
-Pavimentos Flutuantes
-Carpintarias Lacadas
-Cozinha equipada
-Eletrodomésticos BOSCH
-Ecoponto
-Iluminação embutida nos tetos
-Isolamento térmico e acústico
-Porta de segurança
-Roupeiros embutidos
-Paredes revestidas pelo interior em Gesso projetado.
-Paredes Exteriores em bloco térmico de 15 cm. com isolamento.
-Caixilharias Exteriores con sistema de Aluminio e vidro duplo.
-Estores elétricos em alumínio
-Elevador
-Condomínio equipado com sistema para carregamento de viaturas elétricas
-Videoporteiro.

Trata-se de uma excelente opção para jovens profissionais, estudantes ou casais que procuram conforto e praticidade. Igualmente atrativo para investidores, apresenta um elevado potencial de valorização.

Adicionalmente, Será um prazer ajudar com ideias e sugestões de decoração para cada ambiente, incluindo dicas de cores, iluminação e estratégias para destacar os melhores atributos do imóvel. Caso precise de apoio para planejar ou inspiração para algum espaço específico, fico à disposição para tornar o processo mais fácil e agradável. Estou aqui para ajudar no que for necessário!

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Boutique das Casas.
#ref:Kay_06/2024

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavabo
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Centro Comercial
 Condomínio Fechado
 Estacionamento
 Hospital
 Zona Comercial
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Edifício
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2026-01-14
 Inicio da construção: 2024-05-15
Áreas
 Área Bruta: 129.05
 Área Útil: 95
 Área de Casa de Banho: 4.90
 Área de Casa de Banho: 3
 Área de Sala: 35
 Área de Quarto: 13.50
 Área de Quarto: 12.20
Infraestruturas
 Garagem