Apartamento T2 Duplex com uma área bruta privativa de 125 m2 situado na freguesia Glória e Vera Cruz na cidade de Aveiro.

Novo Projeto residencial de excelência situado no coração de Aveiro, concebido para proporcionar conforto, modernidade e uma qualidade de vida superior. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e design elegante, oferecendo apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e duplex, com áreas que variam entre os 57 m² e os 175 m².

Cada unidade foi cuidadosamente projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e sofisticação. Desde os acabamentos de alta qualidade até a integração harmoniosa dos espaços, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, o empreendimento adapta-se a diferentes estilos de vida, oferecendo soluções inteligentes para famílias, profissionais e investidores que procuram um lar moderno e bem localizado.
Cada unidade dispõe ainda de espaços exteriores privativos, como varandas amplas com piso cerâmico, ideais para momentos de lazer e contemplação. Os apartamentos são entregues com estores elétricos e iluminação LED embutida, proporcionando maior comodidade e eficiência energética.

O Apartamento é constituido por :

(Piso Inferior)
Cozinha Open Space totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos premium.
Sala de estar e jantar com acesso à varanda e excelente iluminação natural
Casa de banho social completa, elegante com louças suspensas e torneiras Hansgrohe.
Hall de entrada
Duas Varandas com espaço ideal para refeições ao ar livre
(Piso Superior)
Dois Quartos Suite com acesso á varanda com roupeiros embutidos, casa de banho privativa
Zona de circulação otimizada, garantindo fluidez entre os espaços
Acesso ao terraço privativo

A arquitetura contemporânea do empreendimento privilegia a luminosidade natural , as grandes janelas em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo maximizam a entrada de luz, criando ambientes acolhedores e eficientes do ponto de vista energético. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado Daikin multi-split ou equivalente, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. O isolamento térmico e acústico de elevada qualidade reflete o compromisso com a eficiência e a sustentabilidade.
Os interiores são revestidos com materiais selecionados para conferir um toque de requinte e modernidade. Os pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmica de alta qualidade conferem um ambiente sofisticado e resistente ao desgaste diário.

Localizado a apenas 5 minutos a pé a Escola EB1 das Barrocas, o centro da cidade de Aveiro está a cerca de 10 minutos a pé ou 5 minutos de carro, o Parque Aventura Fonte do Meio, em Esgueira, situa-se a aproximadamente 10 minutos de carro, a estação ferroviária de Aveiro está a cerca de 15 minutos a pé ou 5 minutos de carro, o Shopping Center Fórum Aveiro encontra-se a aproximadamente 12 minutos a pé ou 5 minutos de carro, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, está a cerca de 60 minutos de carro.

A UATHOME é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento.
A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing directo junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois cada caso é um caso.
A quem quer comprar, disponibilizamos uma equipa muito motivada, com uma atitude proactiva e inserida numa estrutura que favorece a partilha, factores que contribuem para o sucesso da procura.
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Características:

Divisões
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa: 2
 Suite(s): 2
 Varandas
 Casa(s) de Banho: 3
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-12-31
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 125
Infraestruturas
 Garagem