Apartamento T2 localizado no centro de Aveiro e com excelentes acessos às principais vias da cidade!

Junto às salinas e ao canal da ria de Aveiro!
Esta zona é ideal para quem privilegia os passeios a pé até à zona histórica da cidade. Ideal para amantes de desporto onde podem percorrer o canal a correr, de bicicleta ou até numa caminhada.
Com todos os serviços na proximidade, supermercado, estação de comboios, padaria, papelaria, cafés e escolas.

O apartamento é composto por sala e cozinha em open-space com acesso a uma generosa varanda.
Um quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e com acabamentos intemporais.
Ainda encontramos uma espaçosa suite também esta com acesso à varanda!

Conta ainda com um lugar de estacionamento na cave.

Outras opções desta tipologia dispõe de 2 lugares de estacionamento.
Opção implex no último piso com terraço e varanda!

O apartamento é equipado com porta de segurança, iluminação led nos tetos, estores elétricos, ar condicionado e bomba de calor.
Os acabamentos do prédio contemplam fachadas revestidas a capoto, cobertura em zinco, caixilharia com corte térmico e vidro duplo.
Equipado com elevador e vídeo porteiro.
O empreendimento conta também com estacionamento de bicicletas.

Está em fase de construção e prevista a sua conclusão no final de 2026.

Área Bruta de Construção: 101,57m2
Área Bruta Privativa: 82,83m2
Área Útil: 69,80m2

Marque a sua visita ou agende a sua reunião e comece já a planear o seu futuro!

REF 1012087B/24 GL
#ref:1012087B/24 GL

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Cozinha(s)
 Suite(s): 1
 Varandas
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Open Space
Zona Envolvente
 Transportes Públicos
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Bombeiros
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Centro Comercial
 Hospital
 Piscinas
 Polícia
 Praça Táxis
 Universidade
Equipamentos
 Elevador
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Exaustor
 Forno
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2026-12-31
Áreas
 Área Bruta: 101.57
 Área Útil: 82.83
Serviços
 Gás
Infraestruturas
 Estacionamento Interior
 Garagem