Apresentamos um magnífico apartamento T2 duplex, situado num dos empreendimentos mais exclusivos e conceituados da Praia da Barra, uma das zonas balneares mais procuradas do litoral centro de Portugal.

Com uma localização privilegiada entre o mar e a ria, este imóvel oferece uma combinação única de modernidade, conforto e qualidade de vida, ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado junto à natureza e à praia.

Este apartamento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e uma excelente organização dos espaços, com áreas interiores amplas e luminosas, complementadas por varandas generosas e um terraço com vista deslumbrante para a Ria, proporcionando uma experiência habitacional verdadeiramente excecional.

No piso superior, desenvolve-se a zona social em conceito open space, composta por uma ampla sala de estar e jantar, caracterizada por generosos envidraçados que proporcionam uma excelente luminosidade natural e uma ligação harmoniosa ao terraço e às varandas. Este ambiente revela-se perfeito tanto para momentos de convívio como para relaxar ao final do dia, enquanto se desfruta da vista privilegiada sobre a Ria. Este nível conta ainda com uma casa de banho de apoio, prática e funcional, garantindo o conforto dos residentes e das visitas.

Já no piso inferior, ao qual se acede também por entrada independente, encontra-se a área privada, composta por duas espaçosas suites. Esta configuração oferece um elevado grau de privacidade e versatilidade, sendo ideal para acolher familiares ou convidados com total comodidade. Cada suite dispõe de varanda exclusiva, roupeiros embutidos e casas de banho completas, concebidas com acabamentos modernos e de elevada qualidade, assegurando um ambiente sofisticado e acolhedor.

Entre as características complementares deste imóvel destacam-se o terraço e as varandas com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a ria, a arquitetura moderna com acabamentos de elevada qualidade, a cozinha totalmente equipada em conceito aberto, ar condicionado, eficaz isolamento térmico e acústico, bem como uma garagem fechada. O apartamento insere-se num edifício de construção sólida, com zonas comuns bem cuidadas, elevador e acessos facilitados.

Este apartamento encontra-se a curta distância da frente marítima, dos passadiços da ria e de uma vasta oferta de serviços, como cafés, restaurantes, comércio local, transportes públicos e acessos rodoviários. Fica ainda a poucos minutos de carro da cidade de Aveiro, também conhecida como a 'Veneza de Portugal'.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel distinto, num dos locais mais valorizados da costa portuguesa.

Agende já a sua visita e surpreenda-se com a vista, os espaços e a qualidade excecional deste apartamento.

CE:A
REF:1040690/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
'Histórias e Pessoas fazem o Lar'

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Conservação: Bom
 Fim da construção: 2022-01-01
Áreas
 Área Bruta: 151.50
 Área Útil: 111
Infraestruturas
 Garagem