Fantástico e novo apartamento T2 Vista Mar no distinto edifício Balance na praia da Costa Nova.

Balance, é um edifício inigualável à entrada da Costa Nova. Destaca-se pelo vidro e varandas viradas para a ria e para o mar.

Aqui, pode saborear a atmosfera e maresia da praia, mantendo a facilidade de acesso a vários pontos de interesse.

Este maravilhoso apartamento de 1ª linha de praia e de tipologia T2, está inserido ao nível do Rés-do-Chão, num edifício de 4 andares, situado na Costa Nova, Aveiro, caracterizada pelas suas praias de areia branca, e muita beleza natural, a poucos km da cidade de Aveiro e de acesso à A1, A17, A25, e A29 .

Entrando no apartamento, encontra um acolhedor hall de entrada, uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com a cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa, com acesso ao maravilhoso terraço de 50,90m2, e varanda de 30,40m2, para momentos de lazer.
Indo de encontro à zona íntima, encontramos o hall de quartos, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, e uma outra casa de banho completa de apoio ao outro quarto.

Destacamos ainda o facto de o apartamento possuir sistema de domótica, para poder preparar, à distância, a sua chegada a casa.

Ao apartamento pertence ainda, além de 1 lugar de garagem fechada, um lugar de estacionamento no exterior (devidamente identificado).

Características específicas
Construído em 2022
Àrea Privativa: 94,90m2
2 casas de banho
Terraço de 54,10m2
Varanda de 30,40
Lugar de garagem na cave com 17,10m2
Lugar de garagem no exterior
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Arrecadação com 3,80m2
Orientação Sul/Poente
Equipado com ar condicionado
Prédio com elevador

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.
#ref:OAZ3900

Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada
 Número de pisos: 1
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 4
 Open Space
 Suite(s): 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Distância do Mar
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Orientação Solar
 Perto da praia
 Vista para Mar
 Vista para Praia
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Domótica
 Elevador
 Esquentador: 1
 Estores Electricos
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 0
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2022-11-22
Áreas
 Área Bruta: 158.90
 Área Útil: 81.50
 Área de Estacionamento: 15.20
 Área de Garagem: 23.06
 Área Varanda: 30.40
Infraestruturas
 Estacionamento c/ carregamento elétrico
 Estacionamento Exterior: 1
 Estacionamento Interior: 1
 Garagem