Identificação do imóvel: ZMPT576392

Apartamento T2 com boas áreas e varanda - Esmoriz

Este apartamento T2, renovado, localiza-se na Rua Poço dos Mouros, em Esmoriz, ao nível do 3.º andar de um prédio com elevador, inserido numa zona residencial tranquila e com bons acessos. Com uma área útil de 97,19 m² e área bruta de construção de 130,47m², o imóvel destaca-se pelas divisões amplas, excelente exposição solar (Este/Oeste) e uma varanda que proporciona uma agradável luminosidade natural ao longo do dia.

Principais características do imóvel:

• 2 Quartos (um deles em suíte).
• 2 Casas de banho.
• Cozinha mobilada.
• Sala espaçosa.
• 1 Varanda.
• Sótão.
• Garagem aberta com 1 lugar de estacionamento.
• Gás canalizado.
• Pré-instalação de aquecimento central.

Sobre o edifício:

• Composto por cave, rés-do-chão, 3 andares e sótão.
• Área bruta privativa: 97,1900 m².
• Área bruta dependente: 33,2800 m².
• Área de implantação do edifício: 673,0000 m².
• Área total do terreno: 673,0000 m².
• Elevador.

? Equipamentos e Comodidades:

Energia e Aquecimento

• Gás canalizado.
• Pré-instalação de aquecimento.

Segurança

• Porta blindada.

Conforto e Funcionalidade

• Vidros duplos.
• Roupeiros embutidos.
• Arrecadação / Anexos.
• Hall de entrada espaçoso.

Localização:

Inserido numa zona residencial consolidada de Esmoriz, este apartamento oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércio e transportes:

• ? Praia de Esmoriz - a cerca de 2 km (5 min. de carro)
• Hospital de Ovar - a aproximadamente 10 km (15 min. de carro)
• Continente Bom Dia Esmoriz - a 1,5 km (4 min. de carro)
• Farmácia Moderna (Av. da Praia) - a 2 km (5 min. de carro)
• Estação de comboios de Esmoriz - a 1,5 km (cerca de 20 min. a pé)
  Ideal tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais procuradas do concelho de Ovar!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato:
(telefone) Chamada para a rede móvel nacional)
(email)

NOTA: Data de escritura previsível finais de Novembro ou princípios de Dezembro de 2025.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT576392

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2001-01-01
Áreas
 Área Útil: 97
 Área Bruta: 130