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Anunciante: Profissional
Tipologia T2
Sub categoria Apartamento
Certificação Energética A+
Área 107
Imo2007 – Mediação Imobiliária, Lda , registado desde outubro de 2022
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ID do anúncio: 14521932

Vende-se luxuoso Apartamento T2 com Terraço em Argoncilhe, Santa Maria da Feira.

Localização única, a instantes da Estrada Nacional 1, A29, A41 e A1.
Apenas a 5 minutos das Praias de Espinho e a15 minutos do Grande Porto

Inserido em empreendimento composto por 41 frações habitacionais com tipologias desde T0 a T3.

Com acabamentos de alta gama, divisões espaçosas, grandes áreas exteriores, o empreendimento promete aos seus moradores belos momentos em família.

Para Mais informações contate-nos!

CARACTERIZAÇÃO GERAL DA CONSTRUÇÃO

  • Estrutura em betão armado segundo as normas em vigor. Sapatas isoladas em pilares e sapatas corridas em muros de contenção. Sistema de pórticos, constituída por pilares e vigas, onde apoiam
    as lajes aligeiradas unidirecionais de vigotas.
  • Paredes exteriores duplas, com isolamento, e interiores em alvenaria de tijolo ou em Gesso
    cartonado com estrutura autoportante.
  • Pavimento flutuante sob tela em todo o apartamento exceto as casas de banho, que estão
    com cerâmica.
  • Cobertura em Estrutura plana invertida com impermeabilização em tela asfáltica de duas camadas, 3 +
    4kg e proteção com lajeta térmica.
  • Fachadas em Sistema de isolamento térmico Barbot com pintura final em barbocril
  • Gradeamentos ou proteções das varandas com guarda em ferro pintado a forja e/ou murete de tijolo revestido.
  • Caixilharia de alumínio lacado a preto pelo exterior e branco no interior, com rotura térmica
    e vidros duplos de acordo com legislação em vigor.
  • Estores com lâminas de alumínio lacado preto com enchimento a poliuretano, com motorização
    elétrica.
  • Aparelhagem elétrica Marca EFAPEL série Logus 90.

ACABAMENTOS INTERIORES

  • Paredes revestidas a gesso/ pladur pintado e pavimentos em material cerâmico da GRESPANIA - legno natural. Teto em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003.
  • Focos embutidos em LED.
  • Móveis superiores e inferiores em melanina da FINSA, com bancada em Polyrey.
  • Lava-loiças com uma pia
  • 4 Baldes para separação de resíduos;
  • Porta talheres para gaveta
  • Eletrodomésticos BEKO (Placa Encast. Beko HIC 64401, Exaustor Telescópico Beko HNT 61310 X, Forno Encast. Beko BBIE12100BD, Microondas Encast. Beko BMGB 25333 BG.
  • Equipamento bomba de calor Ariston ou equivalente

SALA | HALL DE ENTRADA

  • Pavimento Flutuante da marca SWISS KRONO classe AC3
  • Paredes e tetos em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003
  • Iluminação em focos embutidos em LED.

QUARTOS

  • Pavimento flutante da marca SWISS KRONO classe AC3
  • Paredes e tetos em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003
  • Iluminação com focos embutidos em LED.
  • Roupeiros com portas de correr/ abrir em melamina branco e interiores em linho

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

  • Revestimentos paredes e pavimentos revestidos a material cerâmico da marca GRESPANIA
  • Paredes e tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado a tinta plástica na cor 9003
  • Iluminação com focos embutidos em LED.
  • Sanitários com louças SANITARIAS da marca SANINDUSA- SERIE EASY
  • Torneiras da marca AFJ modelo Print.

GARAGEM

  • Portão principal automatizado e garagem individual fechada lateralmente com quadro elétrico ligado
    diretamente à fração.

EQUIPAMENTOS GERAIS

  • Todas as entradas servidas de elevador da marca LIFTIRSO
    ?- Sistema de comunicações ITED - Infraestruturas de telecomunicações em edifícios, de acordo com as normas em vigor
  • Apartamentos equipados com pré-instalação de ar condicionado
  • Sistema de videoporteiro automático tipo FERMAX 9448 VEO-XS e monitor mãos livres de
    4,3''.
  • Edifício com infraestrutura de gás natural canalizado.

Ref. interna: 2420/4A
#ref:2420/4A

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador: 1
Extras
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 107
 Área de Terreno: 20.80
 Área Útil: 69.60
Infraestruturas
 Garagem: 2

Santa Maria da Feira, Aveiro 8 de outubro de 2024 16:27

Apartamento - T2 - Venda - Aveiro - Santa Maria da Feira

189 000 €

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