Apartamento de Luxo no Centro de Braga - Projeto Carvalho Araújo

Descubra o seu novo lar no coração de Braga!
Este magnífico apartamento T2, com 140 m² de área bruta e 104 m² úteis, é a combinação perfeita de conforto e sofisticação.
Localizado no sétimo andar de um edifício moderno, projetado pelo renomado arquiteto Carvalho Araújo, oferece uma vista deslumbrante com orientação sul e oeste.
Ideal para quem valoriza a qualidade de vida e a proximidade de todas as comodidades urbanas.

Com uma estrutura robusta em betão armado, este apartamento garante segurança e durabilidade.
A iluminação em LEDs embutidos e os estores elétricos proporcionam um ambiente moderno e eficiente.
As varandas amplas são perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.
Além disso, todos os apartamentos possuem garagem, facilitando o seu dia a dia.

Os interiores são igualmente impressionantes: quartos com roupeiros embutidos e WC privativo, carpintarias lacadas e torneiras de alta qualidade (tipo Grohe ou equivalente).
O ar condicionado e a bomba de calor asseguram um ambiente agradável durante todo o ano.
A certificação energética A é um diferencial que garante economia e sustentabilidade.

Pensado para ser acessível a pessoas com mobilidade reduzida, o edifício conta com elevador e equipamentos de detecção de incêndio/gás, garantindo tranquilidade e segurança para todos os moradores.
As caixilharias com rutura térmica e vidro duplo oferecem excelente isolamento acústico e térmico.

Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura um imóvel de segunda mão em excelente estado, com construção prevista para 2025.
Não perca a chance de viver em um espaço que alia design, funcionalidade e localização privilegiada.
Agende já a sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo!
VendoCasa Imobiliária
#ref:017-3016

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 2
 Casa(s) de Banho: 3
 Hall de Quartos: 1
 Lavabo: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Extracção de Fumos: 1
 Ligação Wi-fi
 Poliban: 2
 Roupeiros: 2
 Video Porteiro: 1
Extras
 Conservação: Não se aplica
 Fim da construção: 2025-07-31
 Piso: 7
Áreas
 Área Bruta: 140.37
 Área Bruta Privativa: 111.70
 Área de arrecadação: 13.87
 Área de Estacionamento: 14.48
 Área Útil: 104.37
 Área Varanda: 7.95
Infraestruturas
 Garagem: 1