Identificação do imóvel: ZMPT568430

Descubra este magnífico apartamento, originalmente projetado como T3, mas meticulosamente transformado ainda em raíz para T2 para oferecer mais espaço e conforto.

Situado numa zona privilegiada e muito procurada da cidade de Braga, este apartamento combina a sofisticação com a funcionalidade, ideal para quem procura um lar contemporâneo e elegante. Beneficia de fácil acesso às principais vias rodoviárias e às superfícies comerciais, encontrando-se muito próximo do Centro Comercial Minho Center. A área circundante oferece uma vasta gama de serviços e comércio.

Com três frentes e uma área total de 201 m², este apartamento está em muito bom estado de conservação.

Composição do Apartamento:
A conversão para T2 permitiu a criação de áreas de estar mais amplas e uma melhor circulação de luz natural, proporcionando uma atmosfera moderna e acolhedora.

• Sala:

• A sala é um dos principais destaques, ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda espaçosa de aproximadamente 40 m2 que faz gaveto, abrangendo a sala, a cozinha e a suite.

• Mobilada com uma mesa de madeira de carvalho e seis cadeiras, aparador e candeeiro de teto.

• Equipada com um recuperador de calor a lenha para aquecimento.

• Cozinha:

• A cozinha partilha a varanda com a sala, proporcionando uma sensação de continuidade e espaço.

• Mobilada e equipada com placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado e micro-ondas.

• Suite:

• Possui um roupeiro embutido e uma casa de banho completa com cabine de chuveiro.

• Com acesso a duas varandas: uma partilhada com o quarto com cerca de 13 m², orientada a sudeste, ideal para desfrutar do sol da manhã e outra com ligação à sala pela lateral da fachada a sudoeste, proporcionando diferentes opções de exposição solar ao longo do dia.

• Quarto:

• Inclui um roupeiro embutido, além de acesso à varanda partilhada com a suite.

• Casa de Banho Completa:

• Equipada com banheira.

Garagem:

• Garagem individual fechada para um carro, localizada na cave.

Outras Características e Atributos:

• Caixilharia com vidro duplo.

• Grandes portadas de acesso às varandas, permitindo excelente entrada de luz natural.

• Pavimento em soalho em todo o apartamento, exceto na cozinha e nas casas de banho.

• Tetos falsos com focos embutidos.

• Gás canalizado.

• Caldeira a gás natural com aquecimento central completo, com sistema de energia solar térmica para aquecimento de Água Sanitária (AQS).

• Recuperador de calor.

• Pré-instalação de ar condicionado por conduta nos quartos e na sala.

• Videoporteiro.

• Prédio com elevador e acesso apropriado para pessoas com mobilidade reduzida.
  Alguns pontos de referência:

• a 700m da Staples;

• a 850m do Mediamarkt;

• a 1.5 km do centro comercial Minho Center;

• a 1.7 km do Holmes Place;

• a 1,6 Km Aldi, 1,9 km do Leroy Merlin e 2,2 kms do Mercadona;

• a 3 km do Laboratório de Nanotecnologia;

• a 2,7 km do Complexo Desportivo da Rodovia;

• a 3,1 km da Universidade do Minho;

• a 3,2 km do Braga Parque;

• a 4,6 km do Hospital de Braga;
  Este apartamento oferece uma combinação única de espaço, conforto e localização privilegiada, sendo ideal para quem procura uma habitação de qualidade em Braga.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT568430

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2010-01-01
Áreas
 Área Útil: 126
 Área Bruta: 201