Identificação do imóvel: ZMPT570832

Localização e envolvente:
Este apartamento T2, situa-se na Avenida D. João II, na freguesia de Nogueiró, em Braga.
Localiza-se numa excelente zona residencial com comércio e serviços no sopé da montanha do Bom Jesus do Monte, em zona tranquila e segura.

Principais características:

• Hall de entrada
• Sala comum orientada a poente
• Cozinha mobilada e equipada
• 2 quartos com armários embutidos e com boa iluminação natural
• 1 quarto de banho completo com banheira de hidromassagem
• 1 varanda na cozinha
• Elevador
• Garagem box com espaço de arrumo.

Características extras:

• Aspiração central
• Aquecimento central
• Vídeo-porteiro
• Iluminação embutida
• Tetos falsos
• Estores elétricos
• Vidros duplos
• Porta de segurança
• Banheira de hidromassagem
• Gás canalizado
• Caixilharia de alumínio
• Pavimento flutuante na sala, nos quartos, no hall de entrada e no corredor
• Pavimento cerâmico na cozinha e quarto de banho
• Cozinha equipada com: forno, placa, exaustor e frigorífico combinado Samsung.

Pontos de interesse próximos:

• Universidade do Minho
• Zona de comércio variado
• Supermercados
• Restaurantes
• Serviços (bancos, laboratórios, entre outros)
• Parque Ecovia do Rio Este a 200m (desporto e lazer)
• Centro de Nanotecnologia (International Iberian Nanotechnology Laboratory).

Acessos:

• A3
• Transportes públicos (autocarros)
• Ciclovia até ao centro da cidade
• Bom Jesus do Monte a 2 Km
• Hospital de Braga a 2,4 Km.
• Centro da cidade a 2,7 Km
• Estação de comboio a 5Km

Informações de acordo com a Caderneta predial:

• Tipologia: T2

• Área Bruta Privativa: 85,21 m²

• Área Bruta Dependente: 26,11 m²

• Ano de Inscrição na Matriz: 2003
  Informações Legais e Fiscais

• Condomínio: 32,87€ (Mensal)

• IMI: 205,45 € (Anual)

• Certificado Energético válido com classe energética C e válido até 2034.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT570832

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2003-01-01
Áreas
 Área Útil: 85
 Área Bruta: 111