T2+1, NOVO, em Condomínio Exclusivo perto do CENTRO da cidade de GUIMARíES.

Inserido no empreendimento âCASTANHEIROâ, desenhado a pensar em quem procura conforto e excelência no seu dia-a-dia. Dentro do condomínio os proprietários poderão beneficiar de várias infraestruturas, de áreas de serviços partilhadas e de zonas de jardim amplas com percursos pedonais, permitindo-lhe usufruir de uma qualidade de vida distinta. Outra caraterística que distingue o empreendimento é a vista privilegiada e desafogada da cidade.

Situado numa localização de excelência e estratégica para viver em Guimarães, com elevada proximidade Á zona histórica da cidade e acesso rápido Á circunvalação, o empreendimento permite-lhe conjugar toda a tranquilidade e serenidade interna do condomínio com a proximidade da vida citadina.

Este T2, com uma área bruta privativa de 152,32m² e uma área bruta dependente de 52,5m², dispõe de cozinha com zona de refeições, com interação com a sala e zona exterior de convívio, WC de serviço, 2 quartos suite, sendo um deles master com amplo WC completo, roupeiros com layout personalizado com acabamento interior em linho e acabamento exterior lacado, zona de lavandaria e garagem fechada para 1 carro e mais 1 lugar de garagem.

Em termos de equipamentos, o apartamento dispõe de estores elétricos, sistema de vídeo porteiro e domótica para iluminação, ar condicionado e ventilação por conduta no quarto e sala, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, portão automático na garagem e cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, frigorífico vertical e arca vertical (tudo da marca AEG). A garagem fica equipada com tomada para carregador de carros elétricos.

No que toca a acabamentos, o mesmo distingue-se no mercado, destacando-se a fachada ventilada cuja elevada eficiência térmica e acústica aumenta o conforto interior do apartamento. Apresenta um soalho multicamadas em carvalho americano no hall de entrada, zona de circulação, sala e quartos, e um revestimento cerâmico na cozinha, zona de lavandaria e WC. A caixilharia minimalista com corte térmico e as guardas da varanda em vidro temperado.

Não perca tempo. Venha conhecer este fabuloso apartamento.
#ref:ESPOSENDECS1196

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
Equipamentos
 Vidros Duplos
 Ar Condicionado
 Elevador
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 138
 Área Bruta: 153
Infraestruturas
 Jardim