Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Descubra o conforto e a conveniência deste encantador apartamento T2, situado no coração do centro histórico da pitoresca cidade do Fundão. Com uma área generosa de 72m2, esta residência no R/C dum edifício recém-construído de dois andares oferece uma atmosfera acolhedora e contemporânea.

A sua localização privilegiada garante fácil acesso a todas as comodidades essenciais, estando apenas a uma curta distância da vibrante Avenida da Liberdade, do sereno jardim da Câmara Municipal e do animado mercado local. Desfrute da proximidade a uma variedade de lojas, cafés e restaurantes, proporcionando-lhe uma vida urbana animada e conveniente.

Este apartamento oferece um ambiente tranquilo e sossegado, ideal para relaxar após um dia agitado na cidade. Os acabamentos modernos e os espaços luminosos conferem-lhe uma sensação de elegância e conforto.

Na zona envolvente a apenas 2 minutos a pé da Avenida da Liberdade, no Fundão, encontra uma variedade de serviços, transportes e estabelecimentos comerciais para atender às necessidades diárias dos moradores:

• Transportes Públicos: Estação de autocarros e estação de comboios do Fundão, proporcionando acesso a diferentes destinos dentro e fora da cidade.

• Serviços de Saúde: Clínica médica do Fundão, hospital, farmácias e consultórios médicos para cuidados de saúde primários.

• Educação: Escolas primárias e secundárias, promovendo acesso à educação de qualidade para crianças e adolescentes.

• Supermercados e Mercados: Mercado municipal do Fundão e supermercados locais, oferecendo uma ampla gama de produtos frescos e de conveniência.

• Restaurantes e Cafés: Diversidade de opções gastronómicas, desde cafés acolhedores a restaurantes de renome, proporcionando experiências culinárias variadas.

• Lojas e Comércio Local: Boutiques, lojas de conveniência e outros estabelecimentos comerciais, garantindo acesso a bens essenciais e produtos diversificados.

• Bancos e Serviços Financeiros: Agências bancárias e caixas automáticas para serviços bancários e transações financeiras.

• Lazer e Entretenimento: Parques e espaços verdes para atividades ao ar livre, piscina municipal e piscinas ao ar livre, além de cinemas, teatros e outros locais de entretenimento.

Esta área oferece uma infraestrutura completa e conveniente, tornando-a ideal para viver, trabalhar e desfrutar de uma qualidade de vida excepcional.

Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu lar. Com um preço atrativo de 115.000€, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida e conveniência no coração do Fundão.

Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e deixe-se encantar por tudo o que este imóvel tem para oferecer.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
#ref:IF-850

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s)
 Open Space
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Escola
 Farmácia
 Mercado
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Exaustor
 Forno
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 0
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 72