Apartamento T2 no Fundão: Conforto e Sofisticação no Coração da Cidade.

A Viver nas Ondas tem a honra de apresentar este encantador apartamento T2, situado no coração da pitoresca cidade do Fundão. Com uma generosa área bruta de 126 m², esta residência no rés-do-chão de um edifício em construção, com conclusão prevista para Junho de 2025, promete um estilo de vida moderno e confortável.

Elegância e Modernidade:

Este apartamento foi projetado para proporcionar uma atmosfera acolhedora e contemporânea. A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente ideal para convívio e relaxamento. Todas as divisões serão equipadas com ar condicionado, e a sala contará ainda com uma lareira, garantindo conforto em todas as estações do ano. A suíte, um dos dois quartos, oferece privacidade e conveniência, enquanto a segunda casa de banho adicional e uma prática arrecadação aumentam a funcionalidade do espaço. O pátio acessível pela cozinha, com uma área generosa, é perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Comodidades Excepcionais:

O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento na garagem subterrânea (-1) e conta com elevador que liga a garagem ao segundo andar, proporcionando conveniência e acessibilidade.

Localização Privilegiada:

A localização privilegiada deste apartamento no Fundão garante fácil acesso a todas as comodidades essenciais. A uma curta distância encontra-se a vibrante Avenida da Liberdade, o sereno jardim da Câmara Municipal e o animado mercado local. A proximidade a uma variedade de lojas, cafés e restaurantes proporciona uma vida urbana dinâmica e conveniente.

Infraestruturas e Serviços na Zona Envolvente:

Na envolvente imediata, a apenas 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade, encontra uma variedade de serviços, transportes e estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades diárias dos moradores:

• Transportes Públicos: Estação de autocarros e estação de comboios do Fundão, proporcionando fácil acesso a diferentes destinos.
• Serviços de Saúde: Clínica médica do Fundão, hospital, farmácias e consultórios médicos.
• Educação: Escolas primárias e secundárias, garantindo acesso à educação de qualidade.
• Supermercados e Mercados: Mercado municipal do Fundão e supermercados locais, oferecendo uma ampla gama de produtos frescos.
• Restaurantes e Cafés: Diversidade de opções gastronómicas, desde cafés acolhedores a restaurantes de renome.
• Lojas e Comércio Local: Boutiques, lojas de conveniência e outros estabelecimentos comerciais.
• Bancos e Serviços Financeiros: Agências bancárias e caixas automáticas para serviços financeiros.
• Lazer e Entretenimento: Parques e espaços verdes, piscina municipal e piscinas ao ar livre, além de cinemas e teatros.

Esta área oferece uma infraestrutura completa e conveniente, ideal para viver, trabalhar e desfrutar de uma qualidade de vida excepcional.

Uma Oportunidade Imperdível.

Com um preço atrativo de 185.500€, esta é uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida e conveniência no coração do Fundão. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu lar. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e deixe-se encantar por tudo o que este magnífico apartamento tem para oferecer.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

English:

2 Bedroom Apartment in Fundão: Comfort and Sophistication in the Heart of the City

Viver nas Ondas is honoured to present this charming 2 bedroom flat, located in the heart of the picturesque town of Fundão. With a generous gross floor area of 126 m², this residence on the ground floor of a building under construction, scheduled for completion for June 2025, promises a modern and comfortable lifestyle.

Elegance and Modernity

This flat has been designed to provide a warm and contemporary atmosphere. The open-plan kitchen integrates harmoniously with the living room, creating an ideal environment for conviviality and relaxation. All rooms will be equipped with air conditioning, and the living room will also have a fireplace, ensuring comfort in all seasons of the year. The suite, one of the two bedrooms, offers privacy and convenience, while the additional second bathroom and a practical storage room add to the functionality of the space. The patio accessible from the kitchen, with a generous area, is perfect for outdoor leisure time.

Exceptional Amenities

The property also includes two parking spaces in the underground garage (-1) and has a lift that connects the garage to the first floor, providing convenience and accessibility.

Privileged Location

The privileged location of this flat in Fundão ensures easy access to all essential amenities. Within walking distance is the vibrant Avenida da Liberdade, the serene Town Hall garden and the lively local market. The proximity to a variety of shops, cafes, and restaurants makes for dynamic and convenient city living.

Infrastructures and Services in the Surrounding Area

In the immediate surroundings, just a 5-minute walk from Avenida da Liberdade, you will find a variety of services, transport and commercial establishments that meet the daily needs of residents:

Public Transport: Fundão bus station and train station, providing easy access to different destinations.
Health Services: Fundão medical clinic, hospital, pharmacies and doctors' offices.
Education: Primary and secondary schools, ensuring access to quality education.
Supermarkets and Markets: Fundão Municipal Market and local supermarkets, offering a wide range of fresh produce.
Restaurants and Cafes: Diversity of dining options, from cosy cafes to renowned restaurants.
Shops and Local Commerce: Boutiques, convenience stores and other commercial establishments.
Banking and Financial Services: Bank branches and ATMs for financial services.
Leisure and Entertainment: Parks and green spaces, municipal swimming pool and outdoor pools, as well as cinemas and theatres.
This area offers a complete and convenient infrastructure, ideal for living, working and enjoying an exceptional quality of life.

An opportunity not to be missed

With an attractive price of €185,500, this is a rare opportunity for those looking for quality of life and convenience in the heart of Fundão. Don't miss the opportunity to make this space your home. Contact us today to schedule a visit and let yourself be enchanted by all that this magnificent flat has to offer.
#ref:IF-919A

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s)
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Banco
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Piscinas
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Elevador
 Lareira
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2025-06-30
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 126
 Área Útil: 85
Infraestruturas
 Arrecadação
 Estacionamento Interior: 2