Apresentamos este apartamento de tipologia T2,(atualmente como T3 , sendo a sala transformada em quarto) localizado na prestigiada Rua Dr. Augusto Rocha, em Coimbra.
Com uma área bruta de 73,8m2 esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento, especialmente direcionado para o mercado de estudantes universitários.

Características do Imóvel:
Tipologia: T2
Área Bruta: 73,8m²
Localização: Rua Dr. Augusto Rocha, Coimbra
Quartos: 2 espaçosos quartos, ideais para estudantes
Salas: Sala ampla e iluminada ( que poderá ser transformada em mais um quarto)

Casas de Banho: 1 casa de banho

Estado: Razoável - Neste momento está arrendado a estudantes

Vantagens de Investir:
Rentabilidade: Ótimo potencial de rendimento devido à procura constante por alojamento estudantil.
Localização Premium: Situado em uma das zonas mais nobres de Coimbra, próximo de universidades, serviços, transportes públicos e comércio.
Espaço e Conforto: Amplas áreas, permitindo uma qualidade de vida superior para os residentes.
Localização:
A Rua Dr. Augusto Rocha é uma das áreas mais prestigiadas de Coimbra, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para estudantes que procuram um local de estudo e vida de alta qualidade. A proximidade às principais universidades e institutos de ensino superior torna esta localização especialmente atraente para estudantes e investidores.

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Texto para imagem principal (mapas)-
Descrição para mapas/montras-
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 73.80
 Área Bruta: 80