T2 a 5 minutos da praia - Quarteira

Apartamento T2 localizado a poucos minutos a pé do calçadão e da praia de Quarteira. A zona tem acesso fácil a supermercados, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais, como farmácias, bancos e transportes públicos. A proximidade com o mar e as principais infraestruturas tornam este imóvel uma opção prática tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento tem 92m² de área total e uma distribuição funcional. A sala e os quartos recebem luz natural ao longo do dia, garantindo um ambiente iluminado e bem ventilado. O imóvel tem vidros duplos em todas as divisões, o que melhora o isolamento térmico e acústico. O ar condicionado está instalado na sala e nos quartos, proporcionando maior conforto durante o ano inteiro.

A cozinha tem um layout simples e eficiente, com armários que permitem um bom aproveitamento do espaço de arrumação. O apartamento conta ainda com uma marquise, que pode ser usada como área de lavandaria, arrumos ou outro uso consoante a necessidade do futuro proprietário.

O apartamento dispõe de duas varandas, uma virada a nascente e outra a poente, permitindo usufruir da exposição solar ao longo do dia e oferecendo uma boa circulação de ar dentro do imóvel.

A casa de banho foi renovada recentemente, estando em excelente estado de conservação. O imóvel dispõe também de espaço de arrumação embutido, que, além de oferecer uma solução prática para organização, possibilita uma alteração para adicionar mais uma casa de banho, caso o futuro proprietário pretenda fazer essa adaptação.

O apartamento é vendido com a maioria dos móveis e eletrodomésticos, que estão em bom estado. Alguns dos eletrodomésticos ainda estão dentro do período de garantia.

A fachada do prédio será pintada em setembro/outubro de 2025, uma melhoria já programada que contribuirá para a valorização do imóvel e melhoria da estética do edifício.

Localização e Acessibilidades
A praia de Quarteira fica a aproximadamente 450 metros, permitindo deslocações rápidas a pé. A zona é servida por transportes públicos, com autocarros frequentes para Vilamoura, Loulé e outras localidades próximas.

O apartamento encontra-se perto de restaurantes, cafés, farmácias e lojas. Para quem pratica desporto, há ginásios nas imediações e várias opções para atividades ao ar livre, como caminhadas junto ao mar ou ciclismo.

A poucos minutos de carro, encontra-se a Marina de Vilamoura, onde há uma ampla oferta de lazer, incluindo bares, restaurantes, lojas e acesso a passeios de barco. O aeroporto de Faro fica a cerca de 25 minutos de carro, facilitando deslocações para quem viaja com frequência.

Conclusão
Este apartamento é uma opção interessante para residência permanente, casa de férias ou investimento, dada a boa localização e acessibilidades. A proximidade da praia e dos serviços essenciais torna este imóvel atrativo para diferentes perfis de compradores.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
#ref: 136012

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1998-01-01
 Piso: 3
Áreas
 Área Útil: 78
 Área Bruta: 78