Magnífico Apartamento T2 com Vista Mar em Praia da Rocha

Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado no coração de Praia da Rocha, no 9º andar de um edifício que oferece uma vista deslumbrante sobre o mar e uma excelente exposição solar a oeste.

Características do Apartamento:

Superfície generosa: Ideal para viver ou passar férias.
Totalmente mobilado e equipado: Pronto para habitar.
Cozinha aberta: Moderna e funcional (placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa).
2 casas de banho: Sendo uma suíte, com poliban, e a outra com banheira.
Varanda virada a oeste: Possibilidade de fazer refeições para 4 ou 6 pessoas, aproveitando o pôr do sol.
Ar condicionado em todos os quartos.
1 lugar de estacionamento: Pelo menos um, com porta automática para maior segurança.

Apresentação da Residência

O edifício está atualmente em fase de renovação exterior, garantindo uma aparência renovada e valorizando ainda mais o imóvel.

A residência oferece um ambiente agradável, com equipamentos variados e serviços de qualidade, acessíveis durante todo o ano.

Acesso e Segurança

• 2 elevadores e 1 monta-cargas.
• Acesso para pessoas com mobilidade reduzida.
• Escritório de condomínio no local com horário de expediente.

Pessoal Permanente:

• 1 responsável de escritório
• 1 jardineiro

Segurança Reforçada:

• 1 agente de segurança e 1 salva-vidas na alta temporada.
• Videovigilância na residência.

Serviços Incluídos nas Despesas de Condomínio Durante Todo o Ano

Espaços Aquáticos:

• 3 piscinas:
  1 exterior para adultos
  1 exterior para crianças
  1 interior aquecida, alimentada por painéis solares, ideal para nadar durante todo o ano, com balneários, duches e WC.

Instalações Desportivas e de Lazer:

• 1 campo de ténis
• 1 campo de esportes
• 1 sala de squash (temporariamente indisponível, utilizada para armazenamento de materiais de renovação)
• 1 parque infantil
• 1 espaço de piquenique equipado:
• 4 churrasqueiras
• 4 mesas de piquenique
• Áreas verdes mantidas durante todo o ano

Serviços Pagos Disponíveis no Local

• 1 caixa multibanco
• 1 pastelaria Mel e Canel
• 1 agência de gestão de arrendamento
• 1 gelataria/cafeteria (somente na alta temporada)
• Wi-Fi disponível no hall de entrada do Bloco B

Por Que Escolher Este Apartamento?

Excelente oportunidade de investimento: Ideal para arrendamento sazonal ou como residência secundária.
Despesas de condomínio: 221 € por trimestre
Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI): 517 € anuais

Agende a sua visita agora e descubra este maravilhoso T2 em Praia da Rocha!

APA_315
#ref:APA_315

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Poente
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Vista para Mar
 Vista para Praia
 Condomínio Fechado
Segurança
 Cerca elétrica
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Banheira
 Elevador: 3
 Estores Electricos
 Exaustor
 Extracção de Fumos
 Fogão
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Porta Alta Segurança
 Porta automática
 Porta Blindada
 Porta Corta Fogo
 Roupeiros: 2
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Placa de Indução
 Termoacumulador
Conforto e Lazer
 Luz Natural
 Praia
Extras
 Fim da construção: 2009-09-20
 Piso: 9
 Conservação: Bom
Áreas
 Área de Sala: 29.50
 Área Bruta: 106
 Área de Suite: 19.50
 Área Útil: 85
Serviços
 Animais permitidos
Infraestruturas
 Garagem: 1
 Jardim
 Parque infantil
 Piscina
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Campo de Ténis
 Piscina Comum: Interior
 Piscina Comum: Exterior