Fantástico Apartamento T2 no Coração de Alvor - 95,7 m² | Remodelado e Equipado com Qualidade e Requinte | 377.000€

Descubra este incrível apartamento situado na Rua Marquês de Pombal, no Centro de Alvor, uma das vilas mais encantadoras do Algarve. Este imóvel único oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada, sendo ideal para férias, investimento ou residência permanente.

Características do Apartamento:

 - Área Bruta de Construção: 95,7 m²
 - Localização: 1º andar de um prédio com apenas 2 pisos e entradas independentes
 - Espaços Exteriores:
 - 2 Varandas:
 - Nascente/Sul: Com acesso direto pela sala, ideal para desfrutar da energia da vila.
 - Traseiras: Acessível por um dos quartos, garantindo tranquilidade.
 - Terraço Comum: Com vista deslumbrante para a Ria de Alvor e o mar, perfeito para contemplar os magníficos pôr do sol.

Interior Moderno e Funcional:

 - Quartos:
 - 2 quartos (um com armário embutido).
 - Casa de Banho:
 - Completa, com duche estilo Italiano.
 - Zona Social em Open Space:
 - Cozinha: Linhas modernas e totalmente equipada.
 - Zona de Refeições e Sala de Estar: Confortáveis e acolhedoras.
 - Acabamentos de Qualidade:
 - Caixilharias em PVC com vidros duplos.
 - Estores elétricos e vídeo porteiro para maior segurança e conforto térmico/acústico.

Localização Privilegiada:

 - A 100 metros da Ria de Alvor: Desfrute do charme desta aldeia piscatória, repleta de identidade e muito procurada pelo turismo.
 - Praia de Alvor: A apenas 12 minutos a pé, com o seu extenso areal dourado e águas calmas.
 - Proximidade a Comércio e Serviços: Desde lojas e restaurantes locais até os famosos passadiços que atravessam as dunas da costa.
 - Proximidade de Pontos de Interesse:
 - Campos de Golfe: Para os amantes deste desporto de prestígio.
 - Autódromo da Penina: Ideal para quem procura adrenalina, incluindo saltos de paraquedas.
 - Hospital Particular: Garantindo acesso rápido e eficiente a cuidados de saúde.
 - Excelentes Acessos Rodoviários: A apenas 15 minutos da EN 125 e da Autoestrada A22.

Estacionamento Privativo:

Incluído no preço está um lugar de parqueamento coberto e privativo, situado a cerca de 400 m do apartamento, próximo ao Intermarché, garantindo segurança e comodidade.

Viva o Melhor do Algarve

Este imóvel combina qualidade de vida e proximidade aos encantos naturais e culturais de Alvor, proporcionando conforto e tranquilidade num cenário único. Seja para residência permanente, férias ou rentabilização, este é um investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Algarve.

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 - ENGLISH

Fantastic 2-Bedroom Apartment in the Heart of Alvor - 95.7 m² | Renovated and Equipped with Quality and Elegance | €377,000

Discover this stunning apartment located on Rua Marquês de Pombal, in the Center of Alvor, one of the Algarve's most charming villages. This unique property offers the perfect balance between comfort, modernity, and a prime location, making it ideal for holidays, investment, or permanent residence.

Apartment Features:

 - Gross Construction Area: 95.7 m²
 - Location: 1st floor of a building with only 2 floors and independent entrances.
 - Outdoor Spaces:
 - 2 Balconies:
 - East/South Facing: With direct access from the living room, perfect for enjoying the villages vibrant atmosphere.
 - Rear Balcony: Accessible from one of the bedrooms, offering peace and quiet.
 - Shared Rooftop Terrace: Boasting breathtaking views of the Ria de Alvor and the sea, ideal for sunset lovers.

Modern and Functional Interior:

 - Bedrooms:
 - 2 bedrooms (one with built-in wardrobe).
 - Bathroom:
 - Complete with an Italian-style walk-in shower.
 - Open-Plan Living Area:
 - Kitchen: Modern design, fully equipped.
 - Dining and Living Area: Spacious and welcoming.
 - High-Quality Finishes:
 - PVC double-glazed windows.
 - Electric shutters and video intercom for enhanced comfort and security.

Prime Location:

 - 100 meters from Ria de Alvor: Enjoy the charm of this traditional fishing village, highly sought after by both national and international tourists.
 - Alvor Beach: Just a 12-minute walk, featuring a vast golden sandy shoreline and calm waters.
 - Close to Shops and Services: From local boutiques and restaurants to scenic boardwalks through sand dunes along the coast.
 - Nearby Points of Interest:
 - Golf Courses: Perfect for golf enthusiasts.
 - Penina Racetrack: Ideal for adrenaline seekers, including skydiving experiences.
 - Private Hospital: Ensuring fast and efficient access to healthcare.
 - Excellent Road Access: Only 15 minutes from EN 125 and the A22 motorway.

Private Parking:

Included in the price is a covered and private parking spot, located about 400 meters from the apartment, near Intermarché, ensuring safety and convenience.

Experience the Best of the Algarve

This property offers a blend of quality of life and proximity to Alvors natural and cultural attractions, providing comfort and tranquility in a unique setting. Whether for permanent residence, holidays, or rental income, this is a safe investment in one of the Algarve's most sought-after areas.

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 - FRANÇAIS

Fantastique Appartement T2 au Cœur dAlvor - 95,7 m² | Rénové et Équipé avec Qualité et Élégance | 377 000 €

Découvrez ce superbe appartement situé Rua Marquês de Pombal, dans le Centre dAlvor, lun des villages les plus charmants de lAlgarve. Ce bien unique offre un équilibre parfait entre confort, modernité et localisation privilégiée, idéal pour des vacances, un investissement ou une résidence permanente.

Caractéristiques de lAppartement :

 - Surface Brute de Construction : 95,7 m²
 - Localisation : 1er étage dun bâtiment de 2 niveaux seulement, avec entrées indépendantes.
 - Espaces Extérieurs :
 - 2 Balcons :
 - Exposition Est/Sud : Avec accès direct depuis le salon, parfait pour profiter de lambiance animée du village.
 - Balcon Arrière : Accessible depuis lune des chambres, offrant calme et sérénité.
 - Terrasse Commune sur le Toit : Avec une vue imprenable sur la Ria dAlvor et la mer, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil.

Intérieur Moderne et Fonctionnel :

 - Chambres :
 - 2 chambres (dont une avec placard intégré).
 - Salle de Bain :
 - Complète, avec une douche à litalienne.
 - Espace de Vie Ouvert :
 - Cuisine : Design moderne et entièrement équipée.
 - Salle à Manger et Salon : Spacieux et chaleureux.
 - Finitions de Haute Qualité :
 - Fenêtres PVC à double vitrage.
 - Volets roulants électriques et vidéophone pour plus de confort et de sécurité.

Localisation Idéale :

 - À 100 mètres de la Ria dAlvor : Découvrez le charme de ce village de pêcheurs traditionnel, très prisé par les touristes nationaux et internationaux.
 - Plage dAlvor : À seulement 12 minutes à pied, avec son immense étendue de sable doré et ses eaux calmes.
 - Proche des Commerces et Services : Des boutiques locales aux passerelles pittoresques traversant les dunes le long de la côte.
 - Points dIntérêt à Proximité :
 - Terrains de Golf : Parfait pour les amateurs de ce sport prestigieux.
 - Circuit Automobile de Penina : Idéal pour les amateurs dadrénaline, y compris le parachutisme.
 - Hôpital Privé : Assurant un accès rapide et efficace aux soins médicaux.
 - Accès Routiers Excellents : À seulement 15 minutes de la N125 et de lautoroute A22.

Parking Privatif :

Inclus dans le prix, un emplacement couvert et privatif, situé à environ 400 mètres de lappartement, près de lIntermarché, offrant sécurité et commodité.

Vivez le Meilleur de lAlgarve

Ce bien combine qualité de vie et proximité des attractions naturelles et culturelles dAlvor, offrant confort et tranquillité dans un cadre unique. Que ce soit pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement locatif, cest un investissement sûr dans lune des zones les plus recherchées de lAlgarve.

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;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:124081024-103

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Extras
 Fim da construção: 1978-01-01
Áreas
 Área Bruta: 95.70