** Apresentamos este encantador apartamento T2 moderno, com 79m², ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e repleto de luz natural no coração de Portimão.

Localizado no 4º andar de um prédio bem mantido com elevador a funcionar a 100%, com gestão eficiente do condomínio, este imóvel oferece o melhor do conforto e praticidade.

Características do Imóvel

Área Generosa: Com 90m², oferece conforto e espaço para o dia a dia.
Muita Luz Natural: Grandes janelas que iluminam todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora.
Cozinha Prática e Funcional (13m²): com espaço para armazenamento, equipada com placa vitrocerâmica e forno.
Dois Quartos Confortáveis: Amplos e bem iluminados, ideais para descansar e relaxar, com roupeiros embutidos e acesso a varanda. .
Casa de Banho Completa: Com banheira e bidê.
Sala Espaçosa (28 m²): Ideal para momentos de convívio ou descanso, com muita entrada de luz.
Elevador e Varanda: Para maior conveniência e conforto.

Localização de Excelência

Este apartamento de 79 m², impecavelmente conservado, situa-se no coração de Portimão, rodeado por uma ampla gama de comodidades:
Lojas e Supermercado
Câmara Municipal
Riverside e Passeios de Barco
Restaurantes, Cafés e Bancos
Farmácias, Agentes Imobiliários e Advogados
Estádio de Futebol e Serviços Essenciais
correios e gelatarias

Pontos de Interesse Próximos

A apenas 3 minutos de carro ou a pé das deslumbrantes praias do barlavento algarvio.
? Próximo ao Autódromo Internacional de F1.
? 40 minutos do Aeroporto de Faro.
2 horas de carro para Lisboa ou Sevilha.

Informações Adicionais

Taxas de Condomínio: Apenas 65€/mês.
** imi** 220,00€ Anual.
Preço Especial: 215.000€.

Por que escolher este imóvel?

Excelente para primeira habitação ou investimento.
Localização privilegiada com potencial de valorização.
Ambiente luminoso e acolhedor, pronto para se tornar o seu lar.

Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no centro de Portimão.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Escola
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Rio
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Equipamentos
 Banheira: 1
 Esquentador: 1
 Fogão Eléctrico
 Placa Vitrocerâmica
 Elevador
Conforto e Lazer
 Histórico
 Luz Natural
Extras
 Piso: 4
Áreas
 Área Bruta: 79
 Área Útil: 75
 Área de Quarto: 12
 Área de Quarto: 10
 Área de Casa de Banho: 6
 Área de Sala: 28
Serviços
 Animais permitidos
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior