Quer morar na cidade numa zona tranquila?
Viver muito perto das Escolas?
Estar próximo de todo o tipo de comércio e serviços?

Este apartamento reúne todas as características que procura, mas tem muito mais para lhe oferecer.

*As fotos usadas no anúncio são meramente exemplificativas da qualidade de construção, materiais e acabamentos usados por este construtor.

O prédio com elevador tem apenas duas frações por piso e somente dois apartamentos disponíveis para venda: o 1.º andar por 240 mil euros e o do 3.º e último andar por 260 mil euros (com arrecadação).

Com construção, materiais e acabamentos de excelente qualidade, estes apartamentos tem pré-certificado energético A+ e são compostos por:

• Hall de entrada com um grande roupeiro
• Sala e Cozinha em open space com varanda espaçosa
• Casa-de-banho de serviço, completa
• Hall para os quartos
• 2 quartos (uma Suíte) com roupeiros e acesso a varanda
• Lugar de garagem (o 3.º andar tem uma arrecadação).

Materiais, equipamentos e acabamentos:

• construção em alvenaria com bloco térmico, isolamento térmico com capoto
• pintura interior e exterior de alta qualidade marca CIN (CIN - VinylMatt e 100% acrílica Novatex HD)
• soleiras das janelas e portas em pedra moleanos
• portas de sacada e janelas oscilobatentes
• proteção das varandas em vidro transparente laminado
• caixilharia em alumínio termo-lacado com rutura térmica e com vidros duplos, térmicos marca Saint-Gobain;
• estores elétricos em réguas de alumínio perfilado e com interior em poliuretano
• painel solar com sistema termossifão, com resistência elétrica para aquecimento das águas sanitárias
• ar condicionado marca LG
• luzes embutidas e sancas preparadas para levar fitas led
• cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, exaustor, forno, combinado, microondas e máquina de lavar louça)
• bancada da cozinha em granito ou quartzo
• torneiras e loiças sanitárias da SANITANA
• móveis de casa-de-banho suspensos com lavatório
• resguardos de duche com painel fixo de vidro
• vídeo-porteiro
• porta blindada
• portão da garagem automático.

Extra (opcional):

• sistema de ventilação mecânica controlada de simples fluxo (VMC).

O prédio já está em construção e a escritura está prevista para Março de 2027.

Localizado numa zona habitacional muito recente, muito próximo de várias escolas, ginásios, comércio e serviços e tem rápido acesso à A8.

Aqui vive na cidade mas numa zona tranquila, onde pode usufruir de várias zonas verdes, fazer exercício ao ar livre e ter qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!
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Características:

Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Distância do Mar: 10min
 Distância escola: 5min
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Hipermercado
 Orientação Solar: Nascente/Norte/Sul
 Piscinas
 Posto de Combustível
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 1
Áreas
 Área de Quarto: 15.60
 Área de Quarto: 13.50
 Área de Casa de Banho: 4.60
 Área de Casa de Banho: 3
 Área de Sala: 25
 Área Bruta: 95.68
 Área de Cozinha: 9.30
 Área de Garagem: 13.10
 Área de Suite: 15.60
 Área Útil: 80.59
 Área Varanda: 17.72
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Garagem