À procura de um apartamento T2 novo em Caldas da Rainha ? Este elegante apartamento no terceiro andar faz parte de um moderno empreendimento residencial na Vila Pouquet, apenas a uma curta distância da Escola Rainha D. Leonor, de parques, de centros comerciais, de supermercados e instalações desportivas. Desfrute da combinação perfeita de conveniência, conforto e qualidade de vida nesta localização privilegiada.

Visão Geral do Imóvel :

• Apartamento H (3º Andar com Elevador)
• Área bruta: 96.90 m²
• Área útil: 81.53 m²
• Área útil: 57.60 m²
• Inclui:  o 1 lugar de estacionamento privado na garagem subterrânea
  o 1 unidade de armazenamento na cave

Localização privilegiada - Tudo a uma curta distância a pé !

Este novo empreendimento oferece uma localização estratégica, permitindo-lhe caminhar até:
Escolas e creches
Parques e áreas de lazer ao ar livre
Centros comerciais e supermercados
Lavandarias e serviços essenciais
Instalações desportivas para crianças e adultos

Caraterísticas do apartamento :

• Sala de estar e de jantar luminosa
• Cozinha moderna em ''open space'', totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico, congelador, máquina de lavar louça)
• Suite principal com zona de vestir e casa de banho privativa
• Quarto adicional com roupeiro embutido
• Casa de banho principal
• Corredor espaçoso com opções de arrumação
• Duas varandas (nordeste e sudoeste) com guarda-corpos em vidro transparente com 90 cm de altura.

Acabamentos e equipamentos de primeira qualidade :
Ar condicionado LG
Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos
Estores elétricos
Bomba de calor para água quente com eficiência energética
Vídeo porteiro
Acesso com controlo remoto ao estacionamento subterrâneo

Atualização opcional :

• Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para uma melhor qualidade do ar interior

Porquê investir neste apartamento recém-construído em Caldas da Rainha?

• Design moderno e acabamentos de alta qualidade
• Grande potencial de aluguer - ideal para alugueres de longo ou curto prazo
• Caraterísticas de eficiência energética para custos reduzidos
• Localização privilegiada numa zona em crescimento e muito procurada

A construção começa em fevereiro de 2025 - reserve o seu hoje!
Contacte-nos agora para mais detalhes ou para agendar uma visita.
#ref:PLR470

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Total quarto(s): 2
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 96.90
 Área Útil: 81.53