Quer morar na cidade numa zona tranquila?
Viver muito perto das Escolas?
Estar próximo de todo o tipo de comércio e serviços?

Este apartamento reúne todas as características que procura, mas tem muito mais para lhe oferecer.

O prédio é composto por 4 pisos, tem apenas 2 apartamentos por piso, divisões com áreas generosas, lugar de garagem na cave e dois apartamentos (no último piso) têm ainda uma arrecadação.

Com construção, materiais e acabamentos de excelente qualidade, este apartamento tem pré-certificado energético A, está localizado no rés-do-chão e é composto por:

• Hall de entrada
• Sala e Cozinha (com varanda) em open space
• Hall para os quartos com roupeiro
• Casa-de-banho de serviço, completa
• 2 quartos (uma Suíte) com roupeiros
• Lugar de garagem.

Materiais, equipamentos e acabamentos:

• construção em alvenaria com bloco térmico, isolamento térmico com capoto
• pintura interior e exterior de alta qualidade marca CIN (CIN - VinylMatt e 100% acrílica Novatex HD)
• soleiras das janelas e portas em pedra moleanos
• portas de sacada e janelas oscilobatentes
• proteção das varandas em vidro transparente laminado
• caixilharia em alumínio termo-lacado com rutura térmica e com vidros duplos, térmicos marca Saint-Gobain;
• estores elétricos em réguas de alumínio perfilado e com interior em poliuretano
• painel solar com sistema termossifão, com resistência elétrica para aquecimento das águas sanitárias
• ar condicionado marca LG
• luzes embutidas e sancas preparadas para levar fitas led
• cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, exaustor, forno, combinado, microondas e máquina de lavar louça)
• bancada da cozinha em granito ou quartzo
• torneiras e loiças sanitárias da SANITANA
• móveis de casa-de-banho suspensos com lavatório
• resguardos de duche com painel fixo de vidro
• vídeo-porteiro
• porta blindada
• portão da garagem automático.

Extra (opcional):

• sistema de ventilação mecânica controlada de simples fluxo (VMC).

Com previsão de início de construção para Fevereiro, este prédio está localizado numa zona habitacional muito recente, onde se pode deslocar a pé para várias escolas, ginásios, comércio e serviços e tem rápido acesso à A8.
Aqui vive na cidade mas numa zona tranquila, onde pode usufruir de várias zonas verdes, fazer exercício ao ar livre e ter qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!
#ref:5029

Características:

Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas
 Cozinha(s): 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Distância do Mar: 10min
 Distância escola: 5min
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Hipermercado
 Orientação Solar: Nascente/Norte/Sul
 Piscinas
 Posto de Combustível
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 0
Áreas
 Área de Quarto: 12.20
 Área de Quarto: 12.40
 Área de Casa de Banho: 4.70
 Área de Casa de Banho: 3.10
 Área de Sala: 25
 Área Bruta: 91.41
 Área de Cozinha: 11
 Área de Garagem: 12.60
 Área Útil: 76.76
 Área Varanda: 3.70
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Garagem