Apartamento com 2 quartos e garagem integrado em condomínio fechado com piscina e estacionamento exterior na Nazaré (Costa de Prata)

Este apartamento de construção recente, faz parte de um prédio de arquitectura contemporânea, é composto por sala / cozinha em open space, 2 quartos e uma casa de banho. O apartamento possui ainda 2 varandas de dimensões generosas onde pode desfrutar de agradáveis momentos de lazer.

Localizado a poucos minutos da praia e da baixa da Nazaré, o apartamento permite usufruir de momentos de calma e tranquilidade, enquanto em poucos minutos pode chegar à praia, supermercados, restaurantes, bares e zonas de comércio tradicional.

O apartamento possui cozinha equipada, pre-instalação de ar condicionado e de aspiração central, painel solar para aquecimento de águas, vidros duplos e aquecimento ambiente eléctrico na sala.

Na Vila da Nazaré dispõe de todos os serviços necessários a uma vida de elevado padrão de qualidade e que lhe permite usufruir de dias e momentos, realmente, inesquecíveis. Além da mais típica praia da Costa de Prata e do porto de pesca, encontra restaurantes, bares, esplanadas, comércio tradicional, mercado diário de frescos, farmácia, centro de saúde, posto de policia e, ainda, tomando o elevador chega à parte alta no Sitio da Nazaré. Aqui, situa-se o Santuário de Nª Sra da Nazaré, cuja lenda está intimamente ligada à história da Vila, bem como, nos últimos anos, se tornou local de visita obrigatória para os amantes do Surf de Ondas Gigantes, designadamente pontos como o Forte de S. Miguel Arcanjo e a Praia do Norte, onde entre Outubro e Março de cada ano, os mais destemidos surfistas de ondas gigantes estão aqui para desafiar o Canhão da Nazaré.

A Nazaré é uma das mais típicas praias de Portugal e, também, localidade piscatória com uma história e tradição únicas, desde logo a forma de vestir das suas gentes e a tradição das Sete Saias. Desde há anos que a Nazaré é escolhida por turistas de todo o mundo para passar as suas férias, sendo visitada ao longo do ano por milhares de pessoas.

Nos anos mais recentes a Nazaré deixou de ser apenas uma vila piscatória e praia de referência na Costa de Prata, para passar a ser reconhecida internacionalmente pelos eventos que realiza ao longo do ano e que permitem manter a permanente dinâmica da vila e motivo de interesse, sejam a prova da World Surf League - ondas gigantes - que se realiza anualmente durante o Inverno e as competições internacionais de futebol e andebol de praia, designadamente Taças das Nações, que ocorrem no Verão.

Também no âmbito da cultura, a Nazaré aposta em eventos de qualidade, sejam eles de cariz popular como o Carnaval, de cariz religioso como a celebração da Páscoa e das festas de Nª Sra. da Nazaré em Setembro, como, ainda, de cariz erudito como sejam o evento anual de música clássica e o Festival de Jazz do Valado dos Frades.

Destaques :

Cozinha equipada
Painel solar para aquecimento de águas
Aquecimento ambiente eléctrico
Pre instalação de ar condicionado
Pre instalação de aspiração central
Estores eléctricos
Elevador
Vidros duplos
2 varandas
Garagem fechada
Condomínio fechado

Áreas (aprox) :

Sala / Cozinha : 31,70 m2
Quarto : 14,50 m2
Quarto : 11,90 m2
Hall de Entrada : 8,90 m2
Casa de banho : 4,85 m2
Closet : 1,75 m2
Varanda : 12,30 m2
Varanda : 11,85 m2
Garagem : 18,25 m2

Distâncias :

• Nazaré - centro - (praia, surf ondas gigantes, desportos náuticos, cultura, eventos, desportos na areia, restaurantes) : 1 km
• Praia do Salgado (praia, trilhos de passeio, asa delta) : 9 kms
• Praia de São Martinho do Porto (praia segura para crianças, desportos náuticos) : 15 kms
• Praia das Paredes (praias, restaurantes e surf) : 13 kms
• Alcobaça (mosteiro, cultura, história e doçaria conventual) : 16 kms
• Óbidos (vila medieval, castelo e eventos temáticos ao longo de todo o ano) : 40 kms
• Caldas da Rainha (cidade termal, museus, jardins e ensino superior) : 30 kms
• Lisboa (aeroporto internacional) : 110 Kms (autoestrada A8)

Venha conhecer o seu próximo imóvel de sonho e venha desfrutar de uma das mais típicas localidades costeiras de Portugal. Deslumbre-se com a praia, a paisagem, o por do sol único, a gastronomia, os eventos e, principalmente, com a afabilidade das gentes locais.

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#ref:034/2025.AD

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Closet
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Bombeiros
 Comércio Tradicional
 Condomínio Fechado
 Distância do Mar: 900 m
 Escola
 Estação Rodoviária
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Elevador: 1
 Estores Electricos
 Isolamento Acústico
 Janelas Alumínio
 Video Porteiro: 1
Conforto e Lazer
 Luz Natural
 Praia
Extras
 Piso: 1
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 86.14
 Área Útil: 73.60
 Área de Quarto: 14.50
 Área de Quarto: 11.90
 Área de Casa de Banho: 4.85
 Área de Sala: 31.70
 Área (m²): 73.60
 Área Bruta Privativa: 86.14
 Área Corredor: 8.90
 Área de Garagem: 18.25
 Área de Open Space: 31.70
 Área do closet: 1.75
 Área Varanda: 11.85
 Área Varanda: 12.30
Infraestruturas
 Garagem: 1
 Piscina: 1
 Piscina Comum: Exterior