Apartamento Duplex T2+1 - Gaeiras

Composto por:

Piso 0:

• 3 quartos, 2 com roupeiro embutido
• 1 casa de banho com banheira

Piso -1:

• Cozinha equipada com placa de indução, forno eléctrico, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.
• despensa
• sala de refeições com recuperador de calor
• Sala de estar
• 1 casa de banho com base de duche.

Extras:

• Terraço com churrasqueira, forno de pão, bancada com lava loiça e mesa. Tudo em telheiro de madeira.
• arrumos no exterior
• caixilharia em alumínio com vidro duplo.

Apresentamos este excelente apartamento T3 Duplex com terraço, localizado na tranquila e acolhedora vila das Gaeiras, no concelho de Óbidos. Um imóvel com características únicas, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma distribuição de espaços pouco comum, mas extremamente prática e versátil.

No rés do chão, encontra-se a zona privativa, composta por três quartos de boas dimensões, todos com entrada de luz natural e excelente exposição solar, proporcionando ambientes acolhedores e tranquilos. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa, servindo comodamente os três quartos.

Descendo para o piso inferior (cave), encontramos a zona social da casa, surpreendentemente espaçosa e bem organizada. Este piso integra uma cozinha funcional, ideal para preparar refeições em família, uma sala de refeições acolhedora e uma sala de estar, perfeita para momentos de lazer. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho, o que aumenta a comodidade para os moradores e visitantes.

Este duplex distingue-se pela sua ótima exposição solar, que proporciona luz natural ao longo de todo o dia, tornando todos os espaços mais agradáveis e eficientes em termos energéticos.

A cereja no topo do bolo é o terraço privativo, ideal para desfrutar dos dias solarengos, fazer refeições ao ar livre, reunir amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia. Um espaço com grande potencial para quem valoriza o ar livre mesmo vivendo num apartamento.

A localização é também um ponto de destaque: situado numa zona calma, mas com fácil acesso a todos os serviços essenciais e a poucos minutos da encantadora vila de Óbidos. Está ainda a curta distância das magníficas praias da Costa de Prata, como a Foz do Arelho, a Lagoa de Óbidos, Baleal e Peniche. Com acesso rápido à A8, este imóvel garante ligação direta a Lisboa, Caldas da Rainha, Leiria e outras cidades centrais.

Se procura um apartamento com carisma, funcionalidade, boa localização e excelente exposição solar, esta pode ser a sua oportunidade.

Agende a sua visita e venha descobrir o conforto e o potencial deste duplex nas Gaeiras!

Telmo Cordeiro
Bordallo imobiliária
AMI - 21511
Panorama estratégico unipessoal Lda
#ref:APA_695_TC

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
Equipamentos
 Churrasqueira
 Recuperador de calor
Extras
 Piso: 0
 Fim da construção: 1991-01-01
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 143
 Área Útil: 142
Infraestruturas
 Terraço