Junto ao centro da Amadora, apresentamos este apartamento acolhedor, a estrear, tipologia T2 / T1+1, totalmente remodelado em 2024, em zona residencial tranquila, com qualidade e acabamentos superiores, pronto a habitar, com potencial de valorização.
Composto por dois quartos, casa de banho e cozinha em open space com varanda.
Situa-se num 2º piso, correspondente a um r/c alto, com muita luz, com exposição solar nascente/poente, decorado com charme e qualidade.
Cozinha a nascente, constituída por kitchenette com península/zona de refeições, sala comum, marquise e despensa e dois quartos a poente, hall com roupeiro, instalação sanitária nova e varanda a nascente.

Instalações:

Instalações novas de águas, esgotos, eletricidade e comunicações.

Revestimentos:

Pavimento em grés cerâmico retificado 'Revigrés Globe Corda' 90x90cm, na cozinha, hall, marquise, despensa e varanda.

Pavimento flutuante AC4 na sala e quartos.

Revestimentos de paredes de cozinha, marquise e casa de banho em grés cerâmico porcelânico 'Grespania' retificado 28x59cm.
Equipamento:
O apartamento está equipado com Janelas e Portas exteriores de pvc 70mm oscilo-batentes, com vidro duplo 'Climaguard' 6+18+4, c/ ventilação incorporada, possuindo Tetos falsos em 'Pladur' com correção térmica e acústica, em lã de rocha, garantindo assim um bom isolamento térmico e acústico.

Portas interiores tipo 'Portaro' Termo lacadas com ferragens inox.
Equipamentos 'HotPoint' acabamentos inox: placa de indução, forno, máquina de lavar loiça embutida, exaustor telescópico 'Teka' e termoacumulador classe energética B, com tudo preparado para frigorífico, máquina de lavar e secar roupa e micro ondas.

Iluminação em spots LED de encastre ' Philips'

Mobiliário:
Mobiliário de cozinha à medida, com solução a toda a altura, com muito espaço, sem puxadores, com Península com balcão de refeições com Tampos em granito preto Angola polido, com lava-loiças de encastre embutido.
Móvel suspenso na casa de banho com espelho anti embaciamento, com iluminação integrada LED variável, Wi-Fi, base de duche com antepara em vidro temperado, exaustor S&P.
Móvel roupeiro à medida, a toda a altura, no hall.
Área construída: 86,85 m2 ( área bruta ) Área útil: 56,40m2
Áreas uteis:

Hall c/roupeiro: 7,1m2
Sala comum e kitchenette c/despensa: 24,3m2
Marquise fechada: 2,7m2
Casa de banho: 4,4m2
Quarto principal: 10,7m2
Quarto secundário/closet/escritório: 7,9m2
Varanda: 3,2m2
Adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.
Localizado em Zona residencial tranquila, com escolas, colégios, supermercados e minimercados, bem como todo outro tipo de comércio, incluindo restaurantes, farmácia e a 6 minutos a pé do centro comercial Babilónia.
O Hospital Fernando da Fonseca em viatura encontra-se a 5minutos, Hospital da Luz a 4 minutos, Hospital dos Lusíadas a 7 minutos.
Com opções de transportes públicos, facilitando o acesso a outras áreas, incluindo comboio a 8 minutos a pé, metro, existindo 15 carreiras de autocarros da Carris metropolitana na zona, quer circulares à Amadora, com paragens nas estações de metro e comboio, quer para Lisboa, Marquês de Pombal, colégio militar, Belém, Algés ou Carcavelos.
Delicie-se a apreciar este apartamento com localização privilegiada e fique atento aos pormenores e à qualidade e estética apresentada nas soluções encontradas para si !

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A PREDIMED e a partilha - Temos um conceito de partilha de negócio de modo a prestar o melhor serviço ao cliente. Sendo profissional do sector, com licença AMI válida e caso tenha um cliente comprador qualificado, temos o maior prazer em o receber, pelo que agende a sua visita.
Ao seu dispor para os esclarecimentos que necessite,
Carlos Oliveira
PREDIMED
AMI 22503
tel: ( (telefone)
mail: (email)
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
 Closet
Extras
 Fim da construção: 1962-01-01
Áreas
 Área Útil: 56
 Área Bruta: 86
 Área de Terreno: 246
Serviços
 Cozinha Equipada